施工过程中的不规范行为。工程在建设期间，业主与承包商、设计单位、监理单位势必要发生一系列的工作关系。不论哪一方在施工过程中发生了不规范行为都会影响到工程今后的结算。如业主办事程序繁琐、效率低下，施工单位呈报的有关工程事宜不能及时得到反馈，而施工单位又不敢随意耽搁工期，造成工程量的变化；工程在建设施工过程中不可避免地要发生一些设计变更、工程签证，若其程序不合法，手续不齐全，签字不及时，引起变化的工程量就缺乏结算的依据，待工程结算时再进行补充，容易引起意见分歧。

一、哪些情况下单位可以主张工期顺延

下列情形有书面记录的，施工单位可以主张工期顺延。

1、施工单位未按约定提供图纸和开工条件。

2、施工单位未按约定支付预付款和进度款，导致施工不能正常进行。

3、施工单位指定的代表未按约定提供指令和批准，导致施工不能正常进行。

4、设计变更和工程量增加。

5、一周内，非施工单位因停水、停电、停气导致停工超过8小时。

6、发生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是不可预测、不可避免和不可克服的。一旦发生，应积极采取措施防止和防止损失扩大，并按照合同约定的程序和时限及时报告。

7、隐蔽工程前，施工企业发出检查通知，施工单位未及时检查。

8、施工单位未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地等。

二、竣工结算的主要作用有哪些

（1）对确定作为结算对象的工程项目容作全面认真的清点，包括工程形象、实物数量和工程质量，都必须符合设计技术要求，并备齐结算依据和基础资料。

（2）分别以单位工程为基础，对原预算主要内容逐项校核或调整，从定额的套用和材料价格计算方面，审核是否符合规定，计算是否正确，如有错误应改正；从取费项目、标准和计算程序方面，审核是否符合规定，不符合者予以调整或重新计算；从预算书的分部分项内容构成方面，以施工图设计为依据，审核工程量计算有无漏项和重复计算。

（3）清理设计修改、工程变更手续，并将据以编制的补充修正预算，分别归人相应的单位工程预算书，然后得出金额小计。

（4）按施工程序排列，将单位工程结算金额汇成单项工程结算书。

（5）拟写竣工结算书文字说明，主要内容为结算书的工程范围、结算依据、存在问题以及其他必须加以说明的事宜。

（6）竣工结算书草稿经结算双方确认后，根据需要与可能，采取打印或复写方式出版，双方签字盖章，分送上级机关、建设单位、施工单位、建设银行和其他有关单位。