依据民法典的规定，一方婚前取得的财产，如婚前个人的劳动所得，继承取得的财产，复员，转业费用等，属于个人婚前财产。夫妻感情破裂离婚后，婚前财产不参与分割。而夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

民法典婚前房产怎么分？

在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形：

（一）婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款；或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。

（二）婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产。

（三）婚前以个人名义购买，在《民法典》颁布实施前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产；如未满8年，则仍属个人财产。

（四）婚后以个人名义购买，该房屋归夫妻共同所有。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

个人婚前财产中婚前取得的财产是指不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产（房产证或备过案的《商品房买卖合同》）、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚的日期，就无需其它证据。

其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证（最好是银行转账凭据）、收据等，此时婚前有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。

使用婚前财产在婚后取得的财产是婚前财产在婚后并非不会变化，例如：婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款；婚前的钱在婚后买了车；婚前的房产在婚后卖了；股市上不断买卖股票、存取现金。

以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据：

旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据（最好存取款在同一天同一个银行同样的金额）、新存单。

婚前存单、取款凭据（取款总金额大于或等于汽车价格）、汽车发票。

旧房产证复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭据（建议当日将全部房款存入银行）。

股市问题比较复杂，最简单的办法是只取不存，这样确保在婚前开的账户内本金始终都是个人财产；如果要存入婚前财产，务必参照、保存证据；如果存入了，万一发生争议就很难扯清楚了。但是，即便本金全部是个人财产，炒亏了个人承担，赚了的部分却仍然属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。