遗产有纠纷遇到拆迁怎么办？-法师兄

遗产有纠纷遇到拆迁怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-24 15:15:29 131 人看过

一、遗产有纠纷遇到拆迁怎么办?

房屋面临拆迁，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决房屋遗产纠纷。有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按《民法典》的规定，由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承，平均分配。

拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时，还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。

如果拆迁在没有变更为老人的产权前，该房产在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名义拆迁，待回迁后，先办成原房主的名下的房产证，再由原房主出手续，办理过户。

二、房产继承纠纷如何解决?

发生房产继承纠纷可以通过如下途径加以解决：

继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。

协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。

在当代的社会，不管是遗产方面的纠纷还是拆迁方面的纠纷，都是可以通过诉讼的方式到当地的人民法院来解决的，但是在此之前人民法院也可以组织双方当事人来进行调解，若是拆迁的房屋同时也发生遗产继承方面的纠纷，那么最好还是到法院来解决，因为具有强制执行力。

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