可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。
对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题。
一、离婚后卖房需要提供离婚协议吗
离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,不需要离婚协议;如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
二、离婚后对方不按约定给钱怎么办
离婚后一方不给财产,可采取以下方式解决:
第一,若是已经协议离婚领取了离婚证,则可依据离婚协议中的约定,向法院诉讼,主张对方履行离婚协议,拿到有效的判决书或者调解书后,可以向法院申请强制执行。
第二,若是已经法院诉讼离婚,判决书或者调解书中已有分割财产内容,可以直接到法院申请强制执行。
三、房产证上怎么去掉名字
房产证上去掉名字如下:
1、带好三证正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的;
3、办理房产证上减名字所需费用;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
一、办理房产证需要以下材料:
1、密封的申请表;
2、住房销售合同;
3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函;
4、验船表、房屋登记表和户口簿两份;
5、特殊维修费用收据;
6、契税缴纳或者减税证明;
7、买方身份证明;
8、提交房屋共有的联合协议;
9、银行的贷款还款证明。
二、房产证的特点有:
1、房产证只能由房地产主管机关发放;
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况;
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证;
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
综上所述,房产证上去掉名字是携带材料到房地产中心办理变更。房产证变更需要相关的材料。房产证有一定的特点。
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