民法典没规定房产证共有份额是否就算有产权-法师兄

民法典没规定房产证共有份额是否就算有产权

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 18:02:43 88 人看过

共有份额是否有房屋产权，取决于是否登记，只有登记才有房屋产权。《民法典》第二百零九条规定：不动产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。共同份额与是否有房屋产权无关。房屋产权应当到房地产登记机构登记。登记后，房屋有产权，即使以后买卖，也可以办理变更登记。

民法典中房屋产权可以加共有人吗

能加。房屋产权人可以在房屋产权证上加共有人的名字，在房屋产权证上加共有人的名字的，要向房屋管理部门办理物权登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第二百零九条、第二百一十条

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