土地使用到期不返还是不可以的,根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条:“依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。”
土地使用证贷款担保可以吗
土地使用证可以通过抵押的方式担保贷款。但是并不是所有土地使用权都可以设定抵押担保。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规定,土地使用权可以抵押。
第三十三条规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十四条规定,土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。
抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十五条规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
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土地使用证到期提前续可不可以
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担保贷款是指借款人在向银行申请贷款时,根据银行的要求,提供相应的担保以保障贷款债权实现的法律行为。借款人可以依法采取保证、抵押和质押等方式来进行担保。借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不... 更多>
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土地使用证到期不返还,可以吗西藏在线咨询 2021-10-15土地使用到期不返还是不可以的,根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条:“依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款。”
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土地使用证到期可以续期吗宁夏在线咨询 2021-11-11土地使用证到期可以提前一年续期。土地使用证到期后,允许延长土地使用权期限的,可以由房屋所有人联合提出,提前一年申请续期土地出让金,再次申请期限不得超过30年;国家收回土地和地上建筑物的,应当对业主进行补偿,可以通过类似的拆迁安置方式解决。
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土地使用证到期可以过户吗安徽在线咨询 2021-08-221、在我国土地使用证到期可以过户。请持原国有土地使用证、房地产转让协议书和本人身份证,到国土资源局办理国有土地使用权变更登记。关于土地和房产的问题,各地还不一样,有的先办土地证,再办房产证,此种情况居多。但也有特殊,先办房产证在办土地证。所以,你要根据当地情况作出相应的选择。 2、关于土地证过户,专业叫法是土地变更登记。根据你的情况,划拨土地要进行变更登记,当然是继承了。 3、需要缴纳土地出让金,
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土地使用证到期,可以过户吗台湾在线咨询 2021-12-30土地使用证的一部分可以转让吗:一般来说,农村土地只能在村户籍人员之间转让,买卖双方需要向村委会申请,受理会宣传,经村三分之二同意后,在村委会办理转让,不转让外村户籍。
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土地使用证到期提前续可不可以甘肃在线咨询 2022-09-04国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。续期的,应重新签订土地使用权出让合同。此外,市民在购买二手房时,如果房屋没有国有土地使用证,这就表明该房屋的土地使用权、土地使用权性质及期限均未确定,因此,购买此类房屋一定要慎重。