金斯顿如何申请延期交房-法师兄

金斯顿如何申请延期交房

来源：互联网时间： 2024-05-13 16:36:54 364 人看过

在同一房地产资产发生双重销售之后，部分原始合同仍然具备法律约束力。对于那些通过法律程序被确认为有效合同的购房者而言，他们拥有依据签订的协议向卖方请求履行义务的权利，即要求卖方履行交割涉案房产等相关财产的职责。

然而，针对那些经由司法判决被确定为可撤销行为所导致的合同及因违法行为而产生的无效合同，相关的购房者自获知该结果之日起的一年内，都享有向司法机关或者仲裁机构提出申请的权益，以撤销原先的合同并要求卖方返还已支付的购房款项及其相应的利息费用，同时还须承担不超过所支付房款一倍金额的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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