土地转让金和土地使用证的关系-法师兄

土地转让金和土地使用证的关系

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 23:34:34 166 人看过

土地出让金和土地使用证的关系是：

以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依规定缴纳土地出让金。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限届满进行续期时，需要补交土地出让金。

《城市房地产管理法》第八条

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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