男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产么-法师兄

男方婚前全款买房婚后加女方名字算共同财产么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 05:47:35 252 人看过

如果没有特别约定，属于共同财产。

双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产以及认定

一、婚前男方婚后购房加女方的名字算不算夫妻共同财产婚前男方婚后购房加女方的名字算夫妻共同财产。1．结婚前一人出资买房，结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2．结婚前一人出资买房，在婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻一人财产，另一方无权要求分割。3．结婚前一人出资买房，结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。4．结婚前一人出资买房，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。5．结婚前

2023-03-17

399人看过
婚前财产
婚前买的房婚后加女方名字后男方怎么离婚

归双方共同共有，离婚时可以分割财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有，房产证加上名字后即约定归双方共有。一、夫妻共有房产可以公证给妻子吗可以。夫妻无论经在婚姻关系存续期间还是离婚时，都可以约定共有房产归女方所有，只要是双方真实意思表示，就可以申请公证。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、领证时可以签分割协议吗领证时可以签财产分割协议。结婚后夫妻可以签署约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的协议，协议经双方签字后即生效，但一般情况下只有离婚或者宣告婚姻无效时才可以依据此协议进行分割。三、财产共有协议需要公证吗?财产共有协议不需要公证，但是公证过的财产共有协议具有更强的法律保障。法律上规定，夫妻对婚姻关系存续

2023-06-27

480人看过
夫妻共同财产
全款买房加女方名字离婚男方怎么分

在离婚时，应当由夫妻双方达成分割协议，达不成协议的，由人民法院进行判决。男方全款买房后，将女方的名字加上的，视为男方自愿和女方共同享有该房屋的所有权，那么在离婚时，该房屋就是属于夫妻共同财产，应当达成分割协议，协商不成的，应当向法院提起房屋分割诉讼，由人民法院进行判决。一、上海离婚房产怎么分割上海离婚房产分割方法。在上海离婚房产分割的原则，与全国适用的离婚财产分割原则，没有区别。具体如下：1、在上海办理离婚，需要对夫妻共同财产进行分割；2、房子属于夫妻共同财产的，可由夫妻双方协商如何分割；夫妻双方无法通过协商达成分割意见的；可通过法院判决如何分割房产；3、房产分割可采取的方式有，由一方获得房屋所有权，再支付房款的一半给另一方；或者将房屋卖出，房款一人一半；4、房屋若不属于夫妻共同财产的，不涉及房屋分割的问题，除非双方婚内有协议，约定在离婚时应当对个人财产进行分割，房屋就属于分割财产的范围。

2023-06-21

171人看过
婚前财产
婚前财产婚后加女方名字

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。一、离婚后在不同情况下房产怎么分割离婚后在不同情况下房产的分割是：1.夫妻两人中的一方在婚前全款购买的房属于其婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产；2.婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，另一方无权要求分割；3.婚前共同出资、婚后共同出资、婚后一方出资，房子的产权归双方所有。二、北京婚前房产证上可以加名字吗？（一）只要对方同意的话应该可以加的，对方自愿房屋可以为共同财产。（二）如果你是房子的人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把

2023-03-04

290人看过

结婚证
女方婚後名字加男方名字是否为共同财产？

婚后加入女方名字并完成登记手续的，视为对女方的赠与，男方的婚前财产即转化为夫妻共同财产。如果是男方婚前全款买房的，婚后不加女方名字，离婚后这套房产和女方没有任何关系。如果男方婚前付首付，婚后夫妻财产共同还贷的，即便婚后没有加入女方名字，离婚后也需要把女方的还贷部分返还，房子的升值部分也需要分给女方。并且对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权，在离婚时参与离婚财产分割。婚前购房婚后加上女方名字有效吗婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无

2023-07-14

350人看过
法律综合知识
婚前买房写女方名字算女方婚前财产吗

女方的婚前财产包括女方在婚前所买且登记在女方自己名下的房子，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，则属于夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。婚前买房写女方名字算女方婚前财产吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\

2022-06-26

393人看过
夫妻共同财产
婚前男方买房女方名字，婚后该房产是否属于夫妻共同财产？

婚前男方买房婚后加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证。如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。男方婚前买的车算共同财产吗一、男方婚前买的车算共同财产吗1、男方婚前买的车不属于共同财产。婚前财产购买，则依旧属于婚前财产，反之，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十四条夫妻双方共同签

2023-07-10

199人看过
法律综合知识
婚前男方买房子写女方名字，财产算谁的

一、婚前男方买房子写女方名字，财产算谁的1．在结婚前，个人购买的房屋如加上了女方的姓名，将被视作是双方共同所有的财产；这一举动等同于男方对女方的赠与行为。2．当在结婚前购买房屋并将女方的姓名写入其中时，如果能够证明是由男女双方合资购买的，那么这种情况通常会被视为男方的个人财产；若女方能够提供相关证据来证明自己确实进行过出资，则可以将其认定为双方共有的财产。如果是通过按揭方式购买的房产，并且在婚后由双方共同偿还贷款，那么除了首付款之外的剩余部分都应被视为夫妻双方的共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-04

176人看过

法律综合知识
男方婚前全款买房，加女方名后，女方提出离婚，男方该怎么办

男方婚前全款买房婚后加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。这种情况法院一般不会判决房子由双方平均分割，因为这显然对男方不公平。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-24

405人看过
婚前财产
男方婚前财产加了女方名字后离婚怎么分

婚前男方的财产，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产。这种行为在法律上属于赠与行为。离婚财产的分割遵循以下原则：（一）双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。（二）男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。（三）照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。（四）给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。（五）照顾无过错方的原则。男方婚前财产离婚后算谁的？男方婚前财产离婚后算男方的，但夫妻另有约定的除外。婚前财产属于一方的个人财产，个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时依旧属于个人，但如果双方约定婚前财产属于双方共同所有的则不属于

2023-07-21

281人看过
法律综合知识
婚前男方买房婚后加女方名字是否合法？

一、婚前男方买房婚后加女方名字是否合法？婚前男方买房婚后加女方名字是合法的，婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以，实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。二、婚前买房的归属情况规定是什么？1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《最高人

2022-07-05

273人看过
夫妻共同财产
婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗

婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。界定婚前房产归属一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，

2023-04-26

331人看过

夫妻共同财产
婚前男方贷款买房可以加女方名字吗

婚前男方贷款买房可以加女方名字。婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚前男方贷款买房离婚后怎么分配婚前按揭买的房子如果婚后一方用个人财产还贷的，则房产属于一方个人财产离婚时不分割该房产；如果婚后共同还贷，产权登记了首付方名字，则房子属于首付方，但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿；如果房子登记了双方名字，则按照夫妻共同财产来分割。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间

2023-07-29

377人看过
共有
婚前男方购房，婚后女方名字加入，是否为夫妻共有财产？

婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产。婚前男人买房，婚后加女人的名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的财产属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方婚前的个人财产。但是，如果在房产证上加上女方的名字，将被视为夫妻双方重新约定房屋的所有权，应属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以分割房屋双方可以协商解决如何分割，协商不成可以依法由法院判决。婚前男方买房，婚后女方加名请问属于共同财产吗房产物权以登记发生效力，一方婚前购买的房屋加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的，你们可以就房产分割达成协议，无法达成协议的，法院一般会判决房产归产权登记一方，对方房产增值部分和共同还贷部分，给予另一方相应补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同

2023-07-03

483人看过