物业邻里纠纷都有哪些-法师兄

物业邻里纠纷都有哪些

来源：互联网时间： 2023-08-12 09:31:41 285 人看过

物业邻里纠纷都有物业合同纠纷，还有一些其他的民事纠纷。《物业法》对邻里纠纷的有关法律规定有当邻里纠纷涉及到物业的管辖范围当中，物业有权对相关行为进行制止。

根据《民法典》的有关规定

业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

物业邻里纠纷处理步骤是什么

1、物业派出代表和业主或者业主委员会的代表进行协商，如果可以达成一致，那么双方履行各自的义务。

2、协商不成的情况下就要选择仲裁程序，有第三方机构对物业和业主进行调解，双方达成调解的就要签署调解书，调解书是拥有法律效应的。

3、业主委员会有权力接聘物业公司。

4、仲裁不成的话就要选择法庭诉讼了，法庭依旧会对双方进行调解，调解不成的法庭会当庭进行宣判。

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