一、深圳小产权房如何办理入学
(今年申请小学一年级学位的适龄儿童为2012年8月31日及此日前出生),有学习能力、在深圳有合法住房、能提供相关证明材料并符合以下条件之一者:
1、深圳市户籍儿童;
2、享受市政府相关优惠政策人员子女;
3、父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童;
4、父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证,且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。
二、申请需要提供证明材料深圳户籍学生
1、《学位申请表》
2、全家户口本
3、有自有房产的提供《房产证》或购房合同,租房的学生提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》(房屋租赁信息不加分)
(1)其实购买深圳小产权房是不需要任何条件的,但是要有购房资金。
(2)小产权房不等同于商品房。商品房是向国家政府交了保护费的,各种各样的税,从而命名商品房,由国土局和房产管理局登记颁发房产证。反而深圳小产权房购买是非常简单的,只要你有购房资金就可以了。但是因为没有向国家政府保护费(一系列税费),也就命名为小产权房。因为没交保护费,所以小产权房一直以来都是被打压的对象,只不过小产权房越来越深受大家喜欢,购买的人群牵扯太过庞大,政府也只能用某些手段来打压小产权房。
(3)我们假设政府承认了小产权房,那么你就确定小产权房价格还是这么便宜,不要总想着小产权的价格,商品房的品质。就算哪天真有这么个房子,我相信你也不敢买。天上哪有馅饼掉,你也不怕砸死你。
三、小产权房概念:
国家发产权证的叫"大产权房",国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:
1、是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。
2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。
3、是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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深圳小产权房如何处理甘肃在线咨询 2022-02-11深圳小产权房处理方式:当地户口的居民可以使用小产权房屋,因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让,外地人和城镇人不能购买。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的,万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障,所以请求退款是上策。实在无法退款的可以请求法律公正,证明你购买的房屋村委会不给退款,以后发生纠
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深圳小产权房有学位吗海南在线咨询 2022-08-19不算学位房。因为小产权房没有明确的细则与规定,没有国家法律规定,是属于不确定产权,因此不能作为学位房。 学位房,是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产,以使得孩子得到该学校的学位。 值得注意的是,买了学位房不一定能得到该校的学位,还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用,如果被占用,那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位,因此,家长们
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深圳小产权房到底属谁所有, 如何办理小产权房河北在线咨询 2022-04-01小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证风险:1、小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。2、因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》第五条规定“经普查记录的违法建筑,市政府应当区别其违法程度,根据本
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深圳小产权房如何买卖福建在线咨询 2022-02-11深圳小产权房一般都是先查看对方的相关建房证件,确认该物业的存在合法性,也许是一本房产证;或者没有房产证,但是有相关的建房资料证明该物业的风险性;再双方签订交易合同,律师见证一下,是善意取得的;最后就是交全款,房主给收款收据;给钥匙入住。有些房主在签合同前会要你给一部分钱;也有些买家和房主协商,签订合同后多久付房款;这要看你和房主之间的谈判能力,与房主的经营方式。小产权房的性价比还是不错的,主要考虑
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深圳怎么办理小产权房福建在线咨询 2022-08-10我来说说深圳小产权房是什么意思吧:对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。 第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权