(1)商品房预约合同纠纷。
(2)商品房预售合同纠纷。
(3)商品房销售合同纠。
(4)商品房委托代理销售合同纠纷。
(5)经济适用房转让合同纠纷。
(6)农村房屋买卖合同纠纷。
一、没有签合同交了定金可以退吗
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金的,等因订立商品房买卖合同,一方因故不订立商品房买卖合同的,依照定金法的规定处理;否则依照法律的规定处理,出卖人应当将定金退还对方买受人因双方原因未订立商品房买卖合同的。
二、购房合同有哪几种是无效合同
以下购房合同属于无效合同:
1、房地产分离出卖,合同无效;
2、产权未登记过户,合同无效;
3、产权主体有问题,合同无效;
4、侵犯优先购买权,合同无效;
5、单位违反规定购房,合同无效;
6、价格欺诈,显失公平,合同无效等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
三、按揭贷款买房的流程怎么走
按揭贷款过程分为几个步骤:首先,开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向;其次,贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查,并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同》,并且还要按照合同中的要求,付清首付款。以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
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物业买卖合同纠纷案件属于哪种纠纷类型内蒙古在线咨询 2022-04-21物业合同属于制式合同。 制式合同的法律特征: (1)制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款; (2)制式合同的条款是单方事先制定的; (3)制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商; (4)制式合同一般采取书面形式; (5)制式合同(特别是提供商品和服务的格式合同)条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位,而另一方为不特定的、分散的消费者。 其
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刑事案件书证包括哪些种类广东在线咨询 2021-11-17我国有物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解、鉴定意见、勘验、检查、鉴定、侦查实验等八种法定证据。证据必须经过核实,才能作为定案的依据。证书是指以其记载的内容和反映的思想证明案件真实情况的书面材料或其他材料。根据制作书证的主体可以分为公文书和私文书。公文是指国家机关、企事业单位和社会团体在其权限范围内制作的文件。私人文件是指公民个人制作的文件。根据书证的不同制作方法和来源,
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自诉案件包括哪些类型,自诉案件的种类有哪四川在线咨询 2021-08-19依我国刑事诉讼法的规定,刑事自诉案件有三种情况: 一,刑法规定的告诉才处理的案件,如侮辱、诽谤罪等五个罪名; 二,被害人有证据证明的轻微刑事案件,主要是法定最高刑三年以下有期徒刑的犯罪; 三,被害人有证据证明被告人的行为应当追究刑事责任,而公安或者检察院不予受理的。中华人民共和国刑事诉讼法第二百一十条自诉案件包括下列案件: (一)告诉才处理的案件; (二)被害人有证据证明的轻微刑事案件; (三)被
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专利归属纠纷包括哪几种种类?湖南在线咨询 2023-08-31专利归属纠纷的类型有哪些? 专利权归属纠纷的形式有: 1、共同专利权人之间的专利权属纠纷; 2、职务发明和非职务发明界定的专利权属纠纷; 3、委托研究的专利权属纠纷。 一件发明创造完成后,个当事人之间可能会就由谁提出专利权登记请求发生争议。在相关国家部门对专利授权之后,当事人之间在确认淮是真正的权利人时也有可能会发生争议。若是各方无法采取协商的方式处理纠纷,可以向专利管理机关提出处理请求。 如何避