装修合同要看的是哪些细节-法师兄

装修合同要看的是哪些细节

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 22:42:14 324 人看过

签订装修合同的细节问题如下：细节一：约定装修工期；细节二：决定付款方式；细节三：增减项目的收费；细节四：施工过程中的水电费；细节五：装修完毕，售后保修。

一、如何避免二手房交易中的陷阱？

买二手房的交易陷阱的避免方法如下：

1、明确交房时间；

2、对于交易中的细节必须在合同中标准；

3、对于所有权的真实性一定核实；

4、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务；

5、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内；

6、在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。

二、股份转让中需要考虑哪些细节问题

股份转让应当考虑的细节如下：

1、内部转让原则上无限制条件，但公司章程另有规定的除外；

2、外部转让程序繁琐，一般包括转让公告、召开股东大会、经其他过半数股东同意等；

3、大股东、发起人转让股权受到一定的限制；

4、其他细节。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

合同条款
合同细节问题：装修合同的注意事项

1、写清楚施工面积；2、写清楚收费标准和明细；3、写清楚增项超过多少由装修公司承担；4、写清楚售后保修时间；5、写清楚付款方式和比例；6、写清楚施工材料如何管理；7、写清楚竣工时间以及逾期违约金；8、写清楚垃圾清理相关事宜。签定装修合同三大窍门相对一些比较正规的装修公司来说，都是需要在装修的时候签订一份合同的，但是对于我们一般的朋友可能不知道在签订合同的时候需要注意哪些的问题，下面我们来为大家介绍关于签装修合同需要注意什么？签定装修合同三大窍门？签装修合同需要注意什么？1、签订装修合同，竟然没有公章在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。2、装修术语不懂，吃亏大由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分

2023-07-04

156人看过
银行贷款
装修贷款申请需要注意哪些细节？

1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5、合作机构所规定的其它条件。装修贷款申请材料1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7、银行或金融机构需要的其他条件。《中华人民共和共国商业银行法》第

2023-07-11

212人看过
法律综合知识
签订装修合同时，哪些细节问题必须关注

在订立家装合同时，必须慎重对待以下几个重要的细微之处：首先，您需特别留意与您签署合同的装饰公司的全称，确保其与该公司在国家工商行政管理部门核准登记的营业执照上所载明的企业名称完全相符。其次，请务必对施工的总期限、具体的验收程序、关于施工过程的详尽描述以及甲乙双方各自负责提供的原材料的明确列表与供应时间进行严格规定和标注。此外，在家庭装修施工合同中还需要装饰公司递交一份完整而精细的设计图纸方案以供参考。最后，对于整个工程的验收方式也应当有明确的表述。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-08-13

248人看过
业主
签订合同前就装修细节商讨

对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦!了解装饰公司工程及施工资格;和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求

2023-06-05

291人看过

律师事务所
装修遭遇“阴阳合同”签合同要细看每一页

口头承诺在装修施工过程中违约要向业主支付违约金，可是面对10多项违约工序时，装修公司依据双方签订的装修合同并不用掏一分钱违约金。昨日，在东莞海关上班的胡先生发现自己两个月前签订的装修合同是“阴阳合同”：在装修接洽时，装修公司承诺违约时应当向业主支付违约金，但在实际签订合同时，在违约责任填写栏中，业主应承担的违约责任有具体的数字标明，而装修公司应承担的违约责任填写栏中却被“∕”划掉（即使违约也不用支付具体数额的违约金）。装修公司违约责任被忽略据胡先生介绍，“两个月前，我与一家装修公司谈定了装修事宜，当时在签订合同时，装修公司的代表非常明确地告诉我，如有违约，装修公司应该每天按合同标的千分之三向业主支付违约金。现在装修出现了用材尺寸缩水等10多项问题，我找装修公司要求承担相应的责任。可是我细读装修合同才发现，合同中只明确规定了我的违约责任，装修公司的违约责任却被‘忽略’了。”在装修现场，记者看

2023-06-05

212人看过
业主
装修中，哪些细节容易被忽略

装修过程中，人们始终对木料、地板、陶瓷制品、油漆这装修四大件关心备至，一般经济状况还可以的家庭在这几项上的投资也是不惜余力，即使透支些许也在所不顾。然而，正在兴头上的人们这时又有多少会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢？首先在硬件上（指掩藏在基层下面，基本一次到位的部分）。如热水管是否用铜管，并包有保温材料，这直接影响到将来热水的质量；衬底的木材尽量不采用密度板，最好选用细木工板或更好的多层夹板，这样做好的家具不易变形；固定面板的射钉如能用铜钉可减少将来的锈斑；地板地垄是否干燥、间距有没有满足要求，固定得牢不牢；埋入墙内的电线容量能不能达到要求，特别是空调、热水器等大功率电器的电源线避免与照明线混在一起等等，这些细节需要业主在装修前周详、通盘地考虑，多咨询内行或装修过的朋友，以免产生很多的遗憾。其次，软件上的一些细节也应注意。所谓软件指那些在表面上可以更换的材料，如五金配件、灯具、饰品

2023-04-22

370人看过
工时
装修合同签署前需知的细节问题

在签订装修合同之前,需要明确一些细节问题,包括装修工期、付款方式、增减项目收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修。双方需要在合同中达成一致,以避免不必要的纠纷和费用。在签订装修合同之前,以下是一些需要注意的细节问题:1.确定装修工期:在合同中明确装修的完工时间,以确保双方在工期的安排上达成一致。2.确定付款方式:在合同中确定付款的时间和方式,以避免任何可能的误解或不必要的纠纷。3.明确增减项目的收费:在合同中清晰地说明是否可以增加或减少项目,以及相应的费用。4.确定施工过程中的水电费:在合同中确定施工过程中的水电费用的承担方,以避免任何可能的纠纷或不必要的费用。5.明确装修完毕后的售后保修:在合同中明确售后保修的时间和内容,以确保装修质量得到保障。签订装修合同前应了解哪些事项？在签订装修合同前,了解以下事项非常重要:1. 合同双方:确认双方的身份、姓名、联系方式以及是否具有签订合

2023-11-12

306人看过
房屋装修
房屋装修合同注意事项及细节

房屋装修合同注意事项及细节：约定工期，一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右；付款方式，最好约定首付和尾款；增减项目；争议解决办法的约定；保修条款；监理和质检到场时间和次数。一、承包合同签订有哪些注意事项建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。

2023-03-18

339人看过

法律综合知识
房子装修合同该注意什么细节

一、房子装修合同该注意什么细节房屋装修合同注意事项：1．签合同时注意约定预算与结算浮动比例；2．签合同时要明确验收的具体事宜；3．需要对房屋施工工期进行详细写明，以免一方出现问题，而造成的延期责任承担的推卸；4．在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚，以免装修公司乱收费，造成施工质量问题。二、房子装修合同的生效条件装修合同具备下列条件的，才可以生效：1．合同主体是完全民事行为能力人；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的；4．不是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、房子装修合同的内容有什么房子装修合同的内容有：1．装修合同双方的基本身份信息，例如，姓名

2024-01-30

137人看过
法律综合知识
如何修订合同，修订合同需要注意哪些细节问题

合同修订往往要“戴着镣缉工光继叱荒癸维含哩铐跳舞”，并且还“限时限速”。那么，到底应该如何修订合同，修订合同需要注意哪些细节问题下文作出介绍。一、修订前的准备：切记，别忙动笔。一）了解合同背景二）批判阅读合同：1、理解客户意图“一定要改什么，可以改什么，可以不改什么，一定不要改什么”。2、以“离婚思维”尝试将合同相对人假设为两种人---粗心人或坏人---进行逆向思维，这比反复看合同更有效。3、考虑“平衡”三）做好准备工作：寻找参考资料；理清修订思路。二、第一次修订：性质和框架一）合法性：审查法律关系；审查履行程序；审查生效条件；避开法律泥潭（千万记住：任何怂恿客户勇敢前进的法律建议都是危险和不可取的）二）建好结构和框架三）排版：此时排版有利于为合同整体修订打好基础。三、第二次修订：内容和表达一）审核模块：各模块内容齐全二）分清责任：履行义务不符合；侵权原因；违约原因。三）控制风险：1、在界

2023-03-03

315人看过
房屋装修
房子装修签合同要注意什么细节以及房屋装修合同纠纷的解决办法

一、房子装修签合同要注意什么细节？房子装修签合同要注意的细节包括：1.合同主体是否明晰；2.书面文件是否齐全；3.增减项是否加入合同；4.争议解决办法是否约定。二、房屋装修合同纠纷的解决办法房屋装修合同纠纷的解决办法有如下几种：1.与经营者协商解决;2.消费者请求消费者协会调解;3.向有关行政部门申诉;4.根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5.向人民法院提出诉讼。三、房屋装修合同纠纷起诉状怎样写房屋装修合同纠纷起诉状首先要写清楚当事人的基本情况，包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。其次写清房产纠纷起诉请求事项，要写明诉请人民法院依法保护其合法

2023-04-30

80人看过
业主
装修中容易被忽略的一些细节

装修过程中，人们始终对木料、地板、陶瓷制品、油漆这装修四大件关心备至，一般经济状况还可以的家庭在这几项上的投资也是不惜余力，即使透支些许也在所不顾。然而，正在兴头上的人们这时又有多少会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢？首先在硬件上（指掩藏在基层下面，基本一次到位的部分）。如热水管是否用铜管，并包有保温材料，这直接影响到将来热水的质量；衬底的木材尽量不采用密度板，最好选用细木工板或更好的多层夹板，这样做好的家具不易变形；固定面板的射钉如能用铜钉可减少将来的锈斑；地板地垄是否干燥、间距有没有满足要求，固定得牢不牢；埋入墙内的电线容量能不能达到要求，特别是空调、热水器等大功率电器的电源线避免与照明线混在一起等等，这些细节需要业主在装修前周详、通盘地考虑，多咨询内行或装修过的朋友，以免产生很多的遗憾。其次，软件上的一些细节也应注意。所谓软件指那些在表面上可以更换的材料，如五金配件、灯具、饰品

2023-04-22

287人看过

合同期限
查看合同中的条款细节

合同的内容包括以下条款：1、当事人的名称、姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。买卖合同的内容除依照上述规定条款以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。合同为各方达成的协议，属于双方或多方的法律行为，因此，订立合同须由至少两方当事人参与，仅一方当事人不存在订立合同问题。劳动合同的必备条款不包括哪些内容除了：劳动合同的期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件以及违反劳动合同的责任之外的都不包括。在劳动合同中，除了法定条款之外还有意订条款。在劳动合同中是否需要对法定条款之外的事项进行约定可以由劳动者和用人单位协商决定。（一）根据我国《劳动法》规定，在劳动合同中必须具备条款是：劳动合同的期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、

2023-07-02

364人看过
业主
签合同这些细节要记得看清楚哈

一、“五证”须齐全所谓的“五证”分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，不过你重点查看对象是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这两个证件合法了大体就没问题，在广州，商品预售证可以查看阳光家缘网站进行查询，或者直接让销售人员出示。另外查看“五证”记住一定要看原件哦，不要被销售的各种理由搪塞过去。二、合同文本须标准合同文本是有统一印制标准的，要按照文本逐一填写。此外合同很容易隐藏猫腻，开发商有时会在一些关键地方留有空白处，所以签合同的时候要认真查看每条条款，尤其是关键信息，一定要认真向开发商核实，千万别让他们钻了空子！三、权利义务须对等为了保障自己的合法权益，大家也要注意条款中双方的权利和义务是否平等哦，尤其是开发商事先填好的条款更要留心，遇到这种情况一定要把自己的意见提出来，不能得过且过。这情况多发生于收楼

2023-03-28

286人看过