夫妻双方房产证明怎么开，夫妻双方房产证明有效期是多久-法师兄

夫妻双方房产证明怎么开，夫妻双方房产证明有效期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-01 11:04:37 317 人看过

夫妻双方房产证明开具需要携带身份证、户口本、产权证、结婚证等去房管局进行开具，并且各个地区的要求都是不一致的。夫妻双方房产证明有效期是三十天，在填写过户表格的时候，需要写明姓名、身份证号、房屋信息等。

一、夫妻双方房产证明怎么开

夫妻双方房产证明开具需要携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。

二、夫妻双方房产证明有效期是多久

夫妻双方房产证明有效期一般是30天，不是30个工作日。

理由：房产证明的有效期关系到过户的时间安排，房产证明的格式没有具体的要求。供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，房产证明一般没有固定的格式，只需要在房产证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，房产等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

三、夫妻房产证明需要两个人都到吗

夫妻房产证明不需要两个人都到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。如果是新买的房子，那么在办理房产证的时候还需要开发商到场，如果开发商不能亲自到场，就需要开发商向代理人写一份委托书，在确认委托书和所有资料以后，就可以办理房产证。也就是说购房人和开发商可以互相委托办理房产证，只要一方拿着另一方的委托书到场就可以。

《房屋登记办法》第七条

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