房屋抵押权设立登记程序如下:
1。抵押登记申请书:
(1)房地产抵押登记应当向登记机关提交下列文件:
1。申请房地产抵押登记;
2。抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;
3。抵押合同;
4、国有土地使用证、房屋所有权证或房地产权证;
5、证明抵押人有权设定抵押权的文件和资料;
6、证明抵押房地产价值的资料;
7,登记机关认为必要的其他文件。二是受理申请
审查申请人提交的文件是否真实、完整,如果申请文件不符合要求,不予受理;如果申请文件符合要求,不予受理,并给出申请号和回执,注明收到的文件、验收日期和编号。(1)登记机关应当从不动产登记簿中了解转让登记申请的不动产权利状况,有下列情形之一的,驳回转让登记申请:。权属来源的性质是未经有关部门同意,限制抵押(包括福利性住房、微利性住房、行政划拨用地和土地降价、降价)的;
2。根据城市规划,政府决定收回土地使用权。司法机关或者行政机关依法决定查封或者以其他形式限制不动产权利的;4。未经其他共同所有人书面同意的共同不动产;
5。所有权有争议;
6。法律、法规或者市、区政府规定禁止转让共同不动产。登记申请被驳回的,应当在受理申请之日起规定的时间内书面通知申请人。(二)从房地产登记簿或者计算机记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后,核对下列文件是否真实、完整、有效:
1、身份证明;
2、房地产证明或者其他房地产权利证明;
3、抵押登记申请是否按规定填写;抵押合同是否符合相关法律法规。
经核实符合条件的,应当予以核准登记,并告知抵押当事人。4注册1。批准抵押登记的,应当在房地产权证上加盖抵押专用章,并在房地产登记簿上作抵押记录。抵押记录应当包括抵押人、抵押权人、抵押物的名称、面积、价值、金额、期限。预购房地产抵押时,应当在买卖合同上加盖抵押专用章。注册费标准按照国家或地方有关规定执行。
2。加盖房地产抵押专用章的房地产权证应在规定时间内归还抵押人(抵押人凭回执、身份证明、付款凭证领取)。6按规定办理土地、不动产登记备案。
-
房屋抵押登记程序
421人看过
-
房屋抵押登记有什么程序
167人看过
-
房屋抵押登记需要的程序是什么
53人看过
-
个人房屋抵押登记的程序是什么
203人看过
-
个人房屋抵押登记的程序是什么
116人看过
-
房屋抵押登记程序是怎么样的
415人看过
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
-
房屋抵押登记需要的程序是什么,房屋抵押登记需要哪些程序海南在线咨询 2022-04-08房屋抵押登记需要的程序是什么, 1、进行抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当先向登记机关进行申请。 2、登记机关受理申请登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3、登记机关进行审核 (1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况, (2)从房地产登记册或电
-
房屋抵押登记的程序安徽在线咨询 2022-08-09一、提交材料(除说明外,其它均须提供原件): 1、《××市房地产抵押登记申请表》 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 4、查档结果证明 5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份); 7、授权委托书及受托人身
-
房屋抵押登记程序山东在线咨询 2022-02-27房地产抵押登记基本程序如下:抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:文件。受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。审核(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,如有下列情形之一的,驳回转移登记申请:A.权属来源的性质是限制抵押(包括
-
办理房屋抵押登记的程序是什么?浙江在线咨询 2022-07-181.抵押人办理抵押,提供相应的抵押所需资料 2.办理抵押的房屋评估报告 3.和接受抵押的一方签订合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续 4.接受抵押一方审查材料 5.房产局作抵押登记,办理它项权利证 6.接受抵押的一方确认,发放抵押款。
-
房屋抵押登记程序是怎样的新疆在线咨询 2022-04-14个人房屋抵押登记程序:需要到房管局直接办理,需要提交相关的材料如下: 1、抵押登记申请表 2、房屋所有权证(原件+复印件) 3、借款合同、抵押合同原件 4、身份证原件+复印件 5、评估报告。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还