可以的,购房合同上写一个人名字,说明那个人享有房屋所有权,贷款是两个人,说明这两个人共同承担还款责任。
一、一人买房子领证买两个人的对不对?
1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦,只要双方都同意的情况下就可以。2、如果没有领证,然后男方父母现在给男孩子买房子,女方要求加名字,这种情况要先跟男方父母确定一下,只有父母同意的情况下才可以加名字,毕竟房款是由父母来支付的。3、如果男方父母给男孩子买房子,而且是用全款支付的,那即使房产证上面写了女孩子名字,其实这也属于婚前财产,婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话,这个房子不属于共同财产,不可以划分。4、如果没领证,然后房产证上面写两个人名字完全没有问题,如果购买房子是用贷款进行支付的,那么现在还款时候两个人可以一起承担,这样压力也会小一些,还有结婚之后属于夫妻共同财产。所以没领证买房可以写两个人的名字吗确实还需要分情况来看的。
二、网签购房合同后还可以加夫妻另一方名吗
网签后不可以加夫妻另一方名。网签后加夫妻另一方名需要撤销网签,需要重新走流程。网签上的购房人跟出房本人是一致的。过户后可以夫妻加名,前提是房子没有抵押没有贷款。网签需不需要夫妻双方到场,具体如下:
1、如果是贷款的情况下,要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签;
2、如果是全款,看买方要在房产证上写几个人的名字,如果只写其中一个人的名字,那么一个人自己到场就可以,如果写两个人的名字,那必须要夫妻双方都到场。
三、夫妻购房合同写一个人和两个人有什么区别
夫妻购房合同填双方名字和一方名字的区别如下:
1、写名字的流程不同,如果在购房合同上写的是夫妻双方的名字,则去不动产登记部门办理不动产证时就可以直接写上两个人的名字,如果购房合同只写一个人的名字,想在不动产证上添加夫妻双方名字,就要向不动产登记中心申请;
2、办理手续不同,如果贷款合同只写一个人,手续相对比较简单,其中一个人在合同签字,同时到不动产登记中心办理相关手续。
一、买房的流程如下:
1、买房人先要看房,确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同;
2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;
3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;
4、房屋登记管理部门审核材料后,真实合法,符合条件的发放房产证。
二、购房的注意事项如下:
1、如果购买的是新房,要注意开发商是否五证齐全;
2、如果购买的是二手房,要注意卖房人是否是房屋的产权所有人,房子是否存在共有人,存在共有人的要注意共有人是否同意卖房;
3、要注意购房合同中的各项条款是否合理合法等。
总而言之,夫妻购房合同写一个人和两个人,不管是联名和非联名,都是属于共同财产,区别在于交易。妻购房合同写一个人,在交易的时候,正常情况下也是需要两个人,但是如果登记在一个人名下,其一个人带着身份证,不动产权证也是可以交易的。夫妻购房合同写两个人,交易时就必须两人亲自签名确认。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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两个人开一个房只登记一个人可以吗江西在线咨询 2023-06-14两个人开一个房只登记一个人不可以。法律规定,酒店入住人员必须全部登记,根据公安系统联网检查的要求,登记时应当查验入住人员的身份证件,按规定的项目如实登记。
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购房合同上面写了两个人可以办理房产证吗河南在线咨询 2022-08-19有房无贷(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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公积金贷款两个人共同承担,房产证上只写一个人的名字可以吗贵州在线咨询 2023-09-26一、可以。用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,房产证可以只写夫妻一方的名字。 二、法律依据: 《住房公积金管理条例》 第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和
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未结婚只写一个人的名字贷款申请两个人还可以吗河北在线咨询 2023-10-31一个人做贷款,出两个人的房本是可以的,房产证署名跟贷款不存在直接关系,跟购房合同上的购房人有关。 1、只要签合同签署的是两个人的名字,房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产,高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候,签合同时夫妻两个人签的购房合同,贷款是一个人做的,但需要;另一个也出了相关资料和证明,证明家庭收入。产证下来的时候,有一个共有产证,证明房子是夫妻的共有产权。 2、扩展资料:房