延期交房的口头语，有哪些法律后果-法师兄

延期交房的口头语，有哪些法律后果

来源：互联网时间： 2024-07-31 11:29:08 180 人看过

关于延期交付房屋所产生的法律影响，详细信息如下：首先，开发商需严格按照房地产购买协议中的规定来承担违约责任。当开发商未能按时交付房屋时，经过买家的书面催促之后，若仍未在法定的三个月期限内履行义务，那么买家有权请求解除该份买卖协议。在这种情况下，买家有权在国家法律规定的期间内向法院提出申请，请求解除此份协议，同时要求开发商归还已支付的房价款项、利息以及赔偿相应的经济损失。其次，如果出现了不可抗力因素，导致开发商无法按期交付房屋，则其无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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