居住权协议书没有公证有效吗-法师兄

居住权协议书没有公证有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:14:53 418 人看过

一、居住权协议书没有公证有效吗

居住权协议书没有公证的情况下仍然是有效，只要当事人签订了居住权协议书，双方意思表示真实，没有违反法律相关规规定，即视为合同有效。《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

当事人设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权协议书。居住权协议书上面应当载明当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限及解决争议的方法。

二、居住权协议书公证需要提交什么材料

（1）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；

（2）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；

（3）需公证的文书；

（4）与公证事项有关的财产所有权证明；

（5）与公证事项有关的其他材料。

公证处受理居住权协议书后，要在公证登记簿上登记；公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。如果当事人觉得自己书写居住权公证协议书比较麻烦，公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定居住权公证协议书。

三、公证有哪些法律效力

（1）法定证据效力。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。

（2）强制执行效力。是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。

（3）法律行为成立要件。当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时，公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的必备要件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

抚养义务
抚养协议书只有抚养公证没有手印有效吗？

不存在法定无效事由的遗赠抚养协议即使只有手印也有法律效力，依据相关法律法规规定，按指印与签字盖章具有同等使得协议成立的法律效力，只要能够证明其手印是属于遗赠人与受遗赠人的，具有真实性的该遗赠扶养协议有效。一、遗赠扶养协议怎么签遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。在签订遗赠抚养协议时，应注意以下几点，扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利；公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供

2023-06-20

390人看过
居住权
关于居住权的协议是否有效

一、关于居住权的协议是否有效民法典规定，关于居住权的协议是否有效需要根据实际情况确定，个人之间签订的居住权协议，如果是房屋所有人签订的，并且是房屋所有人真实意思表示，该居住权协议一般有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权需要登记设立吗需要。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。三、居住权可以随时取消吗居住权不可以随时取消。居住权消灭的情形有两种：

2023-05-03

173人看过
法律综合知识
协议放弃居住权需要公证吗

一、协议放弃居住权需要公证吗放弃居住权不需要公证。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权人有哪些义务第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。三、居住权如何设定居住权的设定主要可通过以下几种方式：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3、

2024-01-04

320人看过
居住权
离婚协议的房屋居住权和租赁权到底有没有效

离婚协议约定房地产居住权的，只要是双方的真实意思，不违反法律规定，一般是有效的。当事人应当以书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括以下条款：当事人的姓名或名称及住所；（二）住宅的位置；（3）居住条件和要求；（四）居住权期限；（5）解决争议的方法。房屋居住权的取得方式有哪些房屋居住权的取得方式有：1．依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2．直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3．依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4．因取得时效的经过取得居住权。《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

2023-08-08

332人看过

居住权
房屋永久居住权协议有法律效力吗

一、房屋永久居住权协议有法律效力吗1、签订房屋永久居住权协议的当事人有民事行为能力，并且协议是自愿签订的，协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该协议具有法律效力。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、居住权的法律特征有哪些第一，居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权。设立居住权，既是房屋所有人实现自己的房屋价值的一种手段，也是房屋所有人处理自己财产的一种方式，更是房屋所有权人对社会和他人的回馈。第二，居住权是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，而不能挪作他用。在双方当事人有约定和某些特殊情况下，居住权人可以将少量的房屋予以

2023-06-17

214人看过
要约
协议书没有盖章就没效吗

协议书没有盖章有效。当事人采用协议书形式订立协议的，自当事人均签名、盖章或者按指印时协议成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该协议成立。一、判断合同成立的方法合同成立属于客观事件，即无需考虑合同是否有效，是否生效等问题，只要经过双方当事人真实的意思表示，按照一定方式发出要约作出承诺，并签字盖章确认后，即视为合同成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、租赁合同成立的构成要件租赁合同的成立的要件如下：1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；2、租赁合同订立时应依

2023-03-11

153人看过
居住权
离婚协议房产居住权是否有效

1、双方在离婚协议中约定一方对房屋的部分使用权，若该约定系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，则应认定该条款合法有效，对双方具有拘束力。2、双方在离婚协议中约定共有房产赠与子女，但离婚后男方对房屋享有居住权，该离婚协议合法有效，所涉及的房屋赠与系附条件赠与，受赠与人取得房屋所有权后理应保障男方居住权。3、离婚协议书约定了女方享有房产居住权，但未约定居住权的行使期限，同时约定“男方必须还清全部贷款，双方才可以出售该房产”，结合双方当事人与银行签订的按揭贷款合同明确的按揭贷款期限之约定，女方签订《离婚协议书》时有理由相信，居住期限应当与偿还银行按揭贷款的期限一致。一、女方婚前财产离婚后男方是否能分女方婚前财产离婚后男方一般是不能分的。除非双方之间有约定或者离婚时达成了协议的。一方的婚前财产属于该方的个人财产，并不会因为结婚就导致变为共同财产，但是男女双方可以约定婚前财产归共同所

2023-03-09

499人看过
居住权
我国居住权有没有效力

一、我国居住权有没有效力民法典规定，签订居住权协议当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、居住权的取得方式有哪些1、购买取得其实购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、

2023-05-06

89人看过

居住权
居住权协议书公证需要提交什么材料

一、居住权协议书公证需要提交什么材料居住权协议书公证需要提交下列材料：1.身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；2.代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；3.需公证的文书；4.与公证事项有关的财产所有权证明；5.与公证事项有关的其他材料。公证处受理居住权协议书后，要在公证登记簿上登记；公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。如果当事人觉得自己书写居住权公证协议书比较麻烦，公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定居住权公证协议书。二、居住权的特征1.居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。2.居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。3.居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。4.居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。5.居住权的取得应办理登记手续

2023-06-06

96人看过
居住权
协议永久居住权公证问题

1、向公证机构提出公证申请，公民、法人申请公证应当提交下列材料：(一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明;(三)需公证的文书;(四)与公证事项有关的财产所有权证明;(五)与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。符合下列条件的申请，公证处应予受理：(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围;(四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。3、符合条件的出具公

2023-04-05

247人看过
法律综合知识
无证房屋买卖协议书有没有效？

一、无证房屋买卖协议书有没有效？没有没有房屋产权证书，房屋买卖协议书依法成立的。合同有没有效。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有没有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有没有规定或者当事人另有没有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有没有规定或者当事人另有没有约定的除。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有没有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有没有规定或者当事人另有没有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条第一款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有没有规定或者当事人另有没有约定的除外。二、民法典无房产证的房屋买卖有没有效无房产证的房屋买卖合同符合法定有没有效条件是有没有效的，但是房屋物权不发生转移，物权不影响合同效

2024-01-02

337人看过
法律综合知识
没有借条还款协议书有效吗

一、没有借条还款协议书有效吗？满足以下条件就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、没有借条可以向法院起诉追债吗？可以起诉，满足以下条件法院就会立案：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、没有借条起诉追债的举证责任是怎样的？1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。四、没有借条起诉追债可以申请延期举证的情形有哪些？（一）书证原件遗失、灭失或者毁损的；（二）原件在对方当事人控制之下，经合法通知提交而拒不提交的；

2024-02-07

367人看过

法律综合知识
没有委托书签的协议有效吗

合同签订人没有授权委托书签字的合同属于效力待定合同，合同追认就属于有效。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。没有委托书签的协议有效吗的法律依据《中华人民共和国民法典》一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

2022-07-12

212人看过
居住权
民法典中个人之间协议居住权有效吗

一、民法典中个人之间协议居住权有效吗民法典规定，个人之间签订的居住权协议，如果是房屋所有人签订的，并且是房屋所有人真实意思表示，该居住权协议一般有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。二、居住权灭失的情形1、居住权人死亡。居住权本质上是为特定的自然人的生存利益而设定的物权，一般以居住权人

2023-06-19

470人看过