外地人在北京贷款买房有什么条件-法师兄

外地人在北京贷款买房有什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-08 21:21:18 117 人看过

一、北京公积金贷款额度计算买房攻略

1、单身北京只限一套住房，不得购买第二套。

2、夫妻家庭北京可买两套住房。

3、北京军官可在北京购房。

4、北京集体户口可在北京购房(注：学校集体户口无购房资格)。

二、外地人在北京贷款买房的条件

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

需要注意的是，如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

三、北京首套房贷款的首付和额度是多少?

对于北京保持购买首套自住住房公积金个人贷款政策的连续性和稳定性。购买套型建筑面积在90平方米(含)以下的，公积金个人贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%，贷款最高额度为120万元。

四、北京二套房贷款的首付和额度是多少?

目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%，其他各银行的首付比例大多为50%，在利率上依然统一为基准利率上浮10%，商业贷款的首套房首付为评估价的30%。贷款最高额度为80万元。

五、北京二套自住住房贷款的发放对象

购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

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外地人在北京买房条件是：1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。在户口上的相关规定。如果你没有北京的户口,也没有5年以及以上的纳税或者社保证明,就算你有再多的钱,你都没办法在北京来买房。根据中国房地产研究会的副会长顾云昌的观点,方案中的这些限购措施,尤其是对于外地人的限购措施,是目前我国国内严格的限购措施。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。北京出台了的“京十五条”中,明确的规定对于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续

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1、在北京连续五年纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，购房者购房时暂住证不能过期。三：购房者在北京没有房子，如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房子；外国人在北京限购一套房子。四：身份证，结婚证，户口本。外地人买房可以落户吗外地人买房在可以落户。在外地买房可以迁户口，但是需要达到购房地的户口迁移条件，经过购房地县、市、市辖区公安机关批准，通过就可以申请迁移户口。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。购房落户办理流程是：1、准迁证办理，办事部门是房产所在地各个公安局

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