合肥公租房可以续租吗?怎么续租?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-18 09:13:22 381 人看过

租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

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