买房后可以购买自住房公积金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 12:50:27 59 人看过

一、买房后可以购买自住房公积金

购买商品房、经济适用住房的,在购房合同登记后一年之内申请贷款买房。

购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款买房;申请贷款买房时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款买房。建造、翻建住房的,在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起3个月内申请贷款;大修住房的,在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起3个月内申请贷款。

二、贷款买房选择哪种方式还贷好

等额本金

指借款人每月偿还相等金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这种还款方式前期还款压力较大,但是利息会随着逐月还款逐渐减少。

优点:总体利息支出较低;在随后的时间里每月还款额将会递减。

缺点:前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。

适用人群:收入较高人士,如企业高层、金领、海归派等。

等额本息

指借款人每月偿还相等金额的贷款本金和利息。

优点:借款人每个月还给银行固定还款金额;利息比重逐月递减。

缺点:总体利息支出较多。

适用人群:工作收入稳定,国家企、事业单位职员等。

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