房地产经纪收费-法师兄

房地产经纪收费

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:30:15 395 人看过

房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同，实行不同的收费标准。

1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收：

房地产价格总额(万元)累退计费率(%)

500以下(含500)2.5

501~20002

2001~50001.5

5001~100001

10000以上0.5

2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商，其标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房地产经纪收费房地产经纪收费

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多佣金相关文章

营业执照
怎么写房地产经纪合同

营业执照号码：____________________个人身份证号：____________________法定代表人：______________________住址/注册地址：__________________邮政编码：________________________联系电话：________________________传真号码：________________________委托代理人：______________________房地产权证/商品房现(预)售许可证证件编号：________________________签约日期：________________________乙方(签章)：____________________营业执照号码：____________________法定代表人：______________________注册地址：_______________

2023-06-14

348人看过
承诺
房地产经纪活动相关规定

第十四条房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。第十五条房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：(一)营业执照和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式;(六)信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;(七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;(八)法律、法规、规章规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。第十六条房地产经纪机构接受委托

2023-03-12

321人看过
房屋出租
天津规范房地产经纪活动

日前，天津市下发了《关于贯彻落实加强我市房地产经纪市场管理的通知》。通知进一步规范本市房地产经纪活动，要求加强房地产经纪机构备案管理，《房地产经纪服务合同》示范文本将于近期出台，之前经纪机构自行制定的文本将不再使用。经纪资质每两年全面检查一次通知规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，持房地产经纪机构备案申请书、营业执照、组织机构代码证、固定经营服务场所证明、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书、注册房地产经纪人或房地产经纪人协理与聘用单位签订的劳动合同和劳动合同登记名册等材料，到市国土房管局备案。市国土房管局重点对固定经营服务场所和注册房地产经纪人员资格进行审查。市国土房管部门，每两年对已备案房地产经纪机构进行一次全面检查，换发《天津市房地产经纪机构备案证明》，并在市国土房管局房地产信息网上予以公布。对检查不合格的经纪机构，要求立即整改，逾期三个月仍不改正

2023-06-10

416人看过
营业执照
房地产经纪合同如何书写

身份证/营业执照号码：_________法定代表人(签字)：_________住址：_________法定代表人住址：_________邮政编码：_________营业执照号码：_________联系电话：_________注册地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人(签字)：_________承办经纪人员(签字)：_________(资格证编号：_________)_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件备注栏甲、乙双方于_________年_________月_________日签定的本合同(编号：_________)，业已经备案。经办人：_________(签字)房地产交易中心(交易管理所)(盖章)_________年_________

2023-06-14

133人看过

管制
常熟规范房地产经纪市场

近年来，房地产经纪行业不断发展壮大，为盘活存量房市场发挥了重要作用，然而在市场发展的同时，也出现了一些如经纪机构备案率低、经纪行为不规范、从业人员素质低、房地产交易纠纷时有发生、交易当事人的合法权益受损等的新情况和新问题，市房产管理处通过严格从业资格管理、建立网上监管系统、实行交易资金监管制度、强化行业自律等，多措并举，加强房地产经纪管理，规范房地产经纪行为，更好地保障当事人的合法权益。整肃队伍，严格机构备案针对房地产经纪行业中大量不具有房地产经纪资格的人员从事业务，房管处经常开展从业人员上岗培训和继续教育，减少行业内的不合格人员。实行房地产经纪机构备案制度，建立无证中介档案，督促其申请备案，引导其走正规化的道路。并在行政服务中心房管窗口的醒目位置，及时公布常熟市备案机构和经纪人的名单，接受各经纪机构和老百姓监督。至今年3月，全市经工商行政管理部门批准并经苏州市住建局备案的各类房地产中介机

2023-06-10

268人看过
法律综合知识
房地产经纪人有什么作用

经纪人是市场经济的产物。在发展经济，促进流通，繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。经纪人有别于其他商家的生存方式，以及信息来源的多样性，使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。具体的讲：(1)社会关系多，市场信息灵，办事效率高，帮助企业解决供求矛盾，打开市场销路。(2)市场体系包括生产资料市场、生活资料市场、科技、人才、劳务、资金、房地产等市场，都需要一大批经纪人员，从中居间，提供信息，介绍客户，撮合成交。(3)帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验，扩大出口贸易。(4)促进文化体育事业的繁荣，培育文化市场，丰富人民的生活。

2023-05-01

345人看过
房屋租赁证
房地产经纪机构备案流程

1、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。2、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。3、受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。4、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期5天；房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。5、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。一、房地

2023-03-20

295人看过
房屋验收
房地产经纪人工作的内容

房地产经纪人工作内容(1)采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等;(2)陪伴客户查看房屋，测算购房费用等;(3)代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等;(4)申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。信息维护1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配验房/带看1、对已有的盘源进行实地勘测2、邀约客源实地看房签约售后1、对已看房的客源进行合约签订2、回顾老客户

2023-05-01

148人看过

律师事务所
全国房地产经纪人超百万

一面是如火如荼的房地产经纪活动，另一面却是日渐冷清的全国房地产经纪人考试，冰火两重天的对比折射出房地产经纪行业的准入门槛正在日渐虚化。全国房地产经纪人考试本来应该是个富矿，但现在却正在趋于尖灭。谈及近年来逐年下降的报考人数，多年从事房地产研究的北京市中济律师事务所吴某明律师感慨，这不但与我国同时期房地产行业如火如荼的发展形成鲜明对比，也与房地产经纪活动竞争白热化的现象构成冰火两重天。尖灭，地质学术语，本意指岩层的厚度在沉积盆地边缘变薄以至消失的现象。在吴某明看来，始于2002年的全国房地产经纪人考试报考人数逐年减少，是典型的尖灭――2002年，报名人数为31219人，2003年、2004年报名人数为32313和38427，到了2005年骤降为28454人，2006年进一步降为16390人。由于房地产经纪人考试实行两年滚动考试制度，除第一年外，以后各年度的报名人数中均包含前一年度实际参加考试

2023-06-10

69人看过
证券交易
买房找房地产经纪人十大理由

许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是：是否我需要找房地产中介？也许是由于中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比如，我们常常可以看到明确标明中介免谈的住房信息，可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就象股市需要证券交易商，房地产也需要房地产中介商的参与。在美国，绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人，购买房产找房地产经纪人，个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较，房地产经纪存在的十大理由是：对买主1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您

2023-06-10

247人看过
法律综合知识
房地产经纪纠纷可就近投诉

房地产经纪纠纷投诉新规出台———本报讯市建委发布《北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定》，从指导企业客户服务、投诉受理权限等几个方面作出明确规定。记者昨天获悉，对于产生的纠纷，今后市民可就近投诉。该《规定》要求房地产经纪机构要建立健全客户服务制度，要公示企业内部投诉方式，使用由行政主管部门或行业协会推荐使用的合同示范文本，建立客户回访制度和责任追究与处罚机制。《规定》对部分市民经常使用的网上投诉和信访投诉等特殊投诉方式予以了明确。对群众通过北京市房地产进行的投诉，要求相关经纪机构于5日内自行解决并向所在区县建委(房管局)提交情况说明和解决纠纷的证据材料;5日内如果投诉问题未得到解决，投诉人可再根据网络系统的提示，于7日内通过直接投诉程序进行投诉。《规定》中还将投诉与信访工作相衔接，要求区县建委(房管局)于3个工作日内告知投诉人处理房地产经纪纠纷投诉工作程序，请投诉人按照规定补充材料，并按照

2023-06-04

217人看过
房地产估价
温州房地产经纪人报考条件

报考条件凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列条件之一者，均可报名参加房地产经纪人资格考试。(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;(2)取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;(3)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;(4)取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年;(5)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策科目。

2023-05-30

302人看过

房屋验收
房地产经纪机构的设立条件

什么是房地产经纪机构?房地产经纪机构是指符合执业条件，并依法设立，为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格的经济组织。房地产经纪机构的功能：在社会经济活动中，房地产经纪机构的功能主要有介绍、顾问、资讯、议价等功能。房地产经纪机构应具备下列条件：(1)有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明房地产经纪字样，专门从事房地产经纪活动;(2)有固定的经营场所;(3)有符合规定的注册资本;(4)所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;(5)国家法律和工商登记管理规定的其他条件。知识拓展：房地产经纪人的工作内容：（1）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等;（2）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等;（3）代理契约鉴

2023-06-10

496人看过
房产证
房地产中介服务机构资质（房地产经纪机构）

审批项目编号：BJXCXSCGT003-2002-01(北京西城行审C类国土003号-2002年-01版)审批责任单位：市场管理科审批项目依据：1、《关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》建设部令第97号2001年8月15日(《城市房地产中介服务管理规定》建设部令第50号1996年1月8日)第十二条;2、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》国家计划委员会、建设部计价格(1995)971号1995年7月17日;审批程序：(一)受理条件：申办人须提交如下材料：1、《北京市房地产经纪机构资质审查登记表》2、企业营业执照副本(依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条)3、房地产经纪机构资质申请书。申请内容包括申请单位名称、申办房地产经纪机构资质理由(依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条)4、企业章程(依据《关于加强本市房地产经纪机构管理的通知》第3条)5

2023-06-10

494人看过