承包合同能否与项目部签订-法师兄

承包合同能否与项目部签订

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 15:33:52 422 人看过

一、承包合同能否与项目部签订

（一）一般不能。项目部章不具有相应的法律效力，即不能代表公司对外进行的活动的效力。具体应当加盖合同专用章或者公司的公章。

（二）《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、工地工程款一直拖欠不给怎么办

（一）通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。

（二）亲自到对方公司上门催收。如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。

（三）委托律师代为催收。如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业律师处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。

三、如何预防拖欠工程款

（一）在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：

1、工程款支付时间应明确。对于预支款，应严格按照示范文本的规定，开工前七日内支付，否则施工企业有权停工。

2、逾期支付的法律后果应具体。根据建设工程施工合同（示范文本）的约定，有关赔偿承包人的损失的计算方法或者发包人支付违约金的数额或计算方法应在专有条款中约定。比如说可以约定发包人逾期支付工程款的，可以约定逾期一日应按逾期金额的1％支付违约金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

承诺
工程项目分承包及劳务分包合同的签订与管理

(一)、承包商及劳务队伍的选择及示范文本1、承包商的选择。总的原则是在公司确定的合格分包商名录内进行选择。一是有营业执照和相应资质的建筑公司和专业公司。二是具有经济实力，技术素质高的成建制的施工队伍。三是公司员工自行联系的工程项目及业主指定的分包商，要经过考察合格且具备履约能力，方可进行分包工程的施工。2、劳务作业队伍的选择。应选用具有营业执照和相应资质的劳务作业队伍，且具有经济实力。(二)、分承包、劳务分包合同的签订1、根据工程项目预算收入的具体情况，经过测算确定分承包商应上缴的利税总额，其额度原则上不低于工程结算总价的3%(不含税)。否则应报市场经营部审核，公司主管领导批准。2、公司与项目部签订的责任书，要明确责任目标全面体现对施工合同的履行，特别是对工期、质量等级、安全生产、文明施工、技术经济指标等，应在责任书中有约定，以确保施工合同和责任书的全面履行。3、项目经理部经理负责对分包商

2023-02-27

67人看过
工程造价
项目部能独立签合同嘛

首先要对建筑施工项目部进行区分，方能对其是否可作为用人单位作出认定。建筑施工项目部是工程施工单位为完成某一项具体项目的施工而特定成立，随工程的启动而成立，随工程的竣工而完成使命被解散或者撤销，最基本的的特点是临时成立，不具备独立法人资格，而是施工单位的分支机构或职能部门。一、建筑工程评标程序1、评标准备：（1）招标人向评标委员会成员发放招标文件和评标有关表格；（2）评标委员会成员研究招标文件，了解和熟悉以下内容：工程概况；招标范围和性质；招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款；招标文件规定的评标方法和标准以及在评标过程中应考虑的相关因素；招标人向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。2、初步评审。要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正（如果有）；如发现投标人的投标报价明显偏低，有可能低于其企业成本价的，要求该投标

2023-03-26

177人看过
不可抗力
项目承包合同是谁签的

一、项目承包合同是谁签的需要有资质的法人签订有效，与个人签订的承包合同一般是无效的。二、合同签订审核流程（一）、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。（二）、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；（三）、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；（四）、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。（五）、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。（六）、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。（七）、主管领导负责合同整体审核。（八）、总经理审定批准。三、各部门合同审核的重点（一）、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整(投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件)、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款；（二）

2023-04-26

329人看过
法律综合知识
项目部具有签订合同的权利吗

一、项目部具有签订合同的权利吗企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部是由工程承包人委派，专为某一项建设工程而设置的，属于施工组织设计的主体单位，具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此，其对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，即工程项目部签订的合同有效。二、建筑工程项目总承包合同主要条款（一）词语含义及合同条件（二）总承包的内容。（三）双方当事人的权利义务。（四）合同履行期限。（五）合同价款。（六）工程质量与验收。（七）合同的变更。（八）风险、责任和保险。（九）工程保修。合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。（十）对设计、分包方的规定。（十一）索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。（十

2021-11-21

336人看过

合同条款
合同签订可以盖项目部的章吗

有效。建筑企业由于施工项目众多、分散，且项目所在地常常与建筑企业住所地不在同一个地区，在建筑企业未在项目所在地设立分公司的情况下，为了方便经营，项目部公章签订合同有效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、签订合同盖公章可以吗根据工商行政管理机关的登记要求，企业在工商行政管理机关登记的印章包括行政章（即法人章）、财务章、合同章、业务章等。从法律上讲，上述印章对外均可代表企业。签合同可以用合同专用章，也可以用法人章（公章），只要是合同依法成就，体现了当事人的真实意思，用法人章确认，同样是有效的合同

2023-03-03

229人看过
合同形式
项目合同签订方式

签订建设工程合同有哪些方式？建设工程合同的签订有两种方式：一种是协商，即双方协商签订建设工程合同，另一种是投标。招投标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来，在我国国内经济交往中，特别是在各种建设项目中，逐渐被采用。这主要是因为它具有科学、高效、公平、安全的优点。它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的竞争机制。以公开招标的形式，建设成本低、质量好、工期短、能保证完成国家建设工程任务、提高投资效益的公司中标，中标公司与建设单位签订施工合同。因此，对于一些重大工程，宜采取招投标的形式。建设工程合同主体发包人在签订建设工程合同时，应当注意承包人的资质。因为一个项目非常重要，它不仅涉及到财产的损失，还涉及到项目使用者的生命安全。在建设工程合同中，合同当事人的选择是非常重要的。建设工程合同主体的选择应从以下几个方面考虑：（1）是否具有从事建设工程的资格。（2）承包商的财务状况。（3）

2023-05-07

135人看过
合同形式
承包工程项目签合同怎么签合法

承包工程项目签合同应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。只要合同签订既满足形式要件也满足实质要件就是合法有效的。一、合同成立的条件是什么根据我们国家的具体法律规定而言，合同成立的条件如下：首先合同当事人双方要有相应的民事行为能力，第二合同双方当事人要有真实的意思表示，第三点就是不违反法律和社会公共利益，对于一些特别的合同，可能还要满足一些特定的形式。所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求的，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的的条件时，便成为合同生效要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。二、私下签合同按手印合同是否生效私下签合同按手印合同只要符合合同生效的条件就会生效。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同

2023-04-02

219人看过
法律综合知识
签订资产类承包合同时，怎样填写资产类承包项目？

资产类承包项目包括水渠、机电井、农业机械、运输车辆、车马农具、房屋、畜禽舍、饲养设备、电力设备、农产品加工设备等，在合同上要写明数量、质量、规格、牌号、价值及附带物件等。

2021-11-16

369人看过

合同无效
探究项目部签订合同的效力问题

项目部签订合同的效力分为两种情况：一、合同已履行或事后取得承包人认可，合同有效；二、合同尚未履行，承包人也不予追认，应分为两种情况：1、如果对方有理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效；2、对方无理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内，项目经理部的行为构成越权代理，合同无效。使用虚假印章签订合同的效力1、使用虚假印章签订的，是属于合同欺诈的行为，签订的合同无效，不具有法律约束力的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程

2023-07-04

403人看过
业主
项目工程内部承包施工合同书

应向甲方提交一份工程施工总进度安排表，甲方认可后为本合同的附件。5、负责办理工程所在地的施工执照和开工许可证及有关手续，将正本交甲方备查。并办理甲方委托办理的有关具体事务。6、接到甲方核对承包价款通知后，7天内必须到公司工程管理部核对，否则甲方视为乙方同意其承包价款。第四条物资供应一、项目部必须与工程管理部签订“物资供应合同”。二、物资供应，应按公司《工程项目物资管理规定》及《项目工程供货合同》的条款执行。第五条工程款拨付一、乙方应按《工程项目财务成本管理规定》及《中电技公司资金管理规定》执行。二、乙方应按月填写工程进度及完成工量表格，在该月28日前送甲方计划财务部。三、乙方应按照公司规定完成各种报表填报和资料提供工作。第六条施工的设计变更一、在施工中，乙方不能随意变更设计。必须变更时，须取得设计方和业主的书面认可，并经甲方书面同意后方可变更。二、甲方认为有必要时，有权对本工程的进度做出调

2023-06-10

312人看过
举证责任
公司项目部能对外签合同吗？

项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同是有效的。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部不具有独立的法人地位，对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。一、建筑工程实际施工人的责任是什么？1、虽然实际施工人以自己的名义对外签订买卖合同，但相对人有理由相信实际施工人的行为代表建设单位的，可以认定实际施工人行为构成表见代理。2、施工单位明知实际施工人以施工单位的名义进行施工，对买卖合同相对人而言，到工商管理部门核实签章的真实性并非签订合同的必要环节，其有理由相信实际施工人具有施工单位的授权，实际施工人以“项目部”的名义签订合同的行为构成表见代理，由此产生的法律后果应由施工单位承担。3、实际施工人受施工单位的委托，以施工单位的名义对外签订买卖合同，实际施工人并

2023-06-22

319人看过
合同生效
项目部超越权限签订合同合同效力如何

法人项目部是由工程承包人委派，专为某一项建设工程而设置的，属于施工组织设计的主体单位，具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此，其对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，即工程项目部签订的合同有效。一、合同生效的要件是什么据《民法典》的相关规定，合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。（一）合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。依照法律规定，合同生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。（二）合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件，并不具有普遍性。如法律、行政法规规定某些合同应当办理批准、登记等手续才能生效的，则需要办理相关手续后才能生效。因此，在与单位间的经济交往中

2023-02-23

94人看过

合同条款
探讨合同可考性及项目部合同签订策略

该段内容主要阐述了项目部签订合同的效力问题,根据合同签订的情况和相对方是否能够证明项目部具有代理权,可以认定合同的有效性或无效性。如果项目部没有得到企业授权,但合同签订后企业法人予以追认,则应当认定为合同有效。但如果相对人无法证明项目部与企业的关系或者合同履行与企业的关系,则应认定为合同自始无效。根据合同的不同情况，项目部签订的合同效力会有所不同。1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权，但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的，代理行为有效，即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权，事后又未被企业追认，相对人如无法证明该项目部与企业有关，且合同履行也与企业无关的话，应认定为合同自始无效

2023-09-10

497人看过
撤销权
在工程项目部签订合同有什么合同效力

工程项目部签订合同的效力分为两种情形：1、合同已经履行或者事后取得承包人的追认，合同有效；2、合同尚未履行，承包人也不予以追认，则应当分两种情况认定：（1）相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效。（2）相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，项目经理部的行为构成越权代理，合同无效。一、表见代理人签订的合同有效吗表见代理人签订的合同是有效的。表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。经被代理人追认的，对被代理人发生效力。二、无权代理房屋买卖合同是否合法无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理

2023-04-02

195人看过