农村房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,是不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由其法定监护人(一般是父母)代为办理。未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。
农村房子能办房产证吗
农村的住房是需要领取房屋产权证的,所以农村房子是可以办理房产证的,但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在,而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。
农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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城市户口在农村是否允许有宅基地河北在线咨询 2022-06-101、城镇居民不允许在农村拥有宅基地。 2、农村宅基地区别于国有土地使用权,不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地,仅限于在本集体经济组织内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。 3、另需要说明的是,依照目前的相关规定,城镇居民可以继承农村住宅的使用权。简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇
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住宅是否允许两次使用?江西在线咨询 2022-10-29题主好,不可以办贷款,不过可以提取。也就是说,你要先使用办法买房,房产证办好后,从上海申请提取。每年可以提取一次。第一次最多可以提取你交首付的那么多钱。之后每年提取一次,最多可以提取你每年还房贷的钱。参照下文:在上海缴存的上海住房公积金能否在异地贷款买房吗上海住房公积金异地买房不被允许吗上海市XX相关负责人明确表示,由于现在全国的公积金中心没有联网,当地缴纳的公积金不能用于外地所购住房的冲还贷业务
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农村宅基地不允许盖房子吗海南在线咨询 2022-11-13可以建房,但要符合城乡规划,且要履行有关法定程序。 法律对于宅基地使用权有以下规定: 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权,主体是特定的农村居民; 2、宅基地使用权没有期限的限制; 3、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、联营等方式处分宅基地。