农民土地确权有哪些好处-法师兄

农民土地确权有哪些好处

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 10:04:56 188 人看过

农村土地确权已经快接近尾声，但是许多人还高不明白为什么要确权，农民土地确权了有何好处？在当前的农村土地改革中，土地的增值趋势是显而易见的，不少人想从中分到一杯羹都没有办法，而对于有地农民来讲，只需要现在把土地确权工作做好了，今后的这些土地福利就可以直接享受到，又何乐而不为呢？具体来讲，土地确权之后，农民可以享受许多好处，比如：1．土地抵押贷款有了凭证先就你所关心的贷款问题来讲，现在部分试点区域已经展开了农村土地承包经营权抵押贷款和宅基地抵押贷款，从国家的政策走向来看，全国范围普及只是时间问题，但是贷款的前提就是你得有确权之后的凭证啊，不然银行也不敢接受你的贷款申请。2．土地流转更方便，有收益保障有了确权证，在土地流转中效率就会高很多，双方只要核对确权证然后按照上面的面积来签合同就好，可以避免很多纠纷，流转起来方便，而且如果出现对方违约的情况，农民可以持确权证和流转合同依法维权。3．土征地补偿靠“证”给今后的征地补偿中，必须有确权证才能以证领补偿款，这主要是为了规范补偿流程，尽可能避免补偿纠纷，或出现错补漏补的情况。因此，如果你们村正在确权，你只需要积极配合参与，注意务必核实清楚确权面积即可。

如果农民土地确权被遗漏了，农民应该怎么办

1、向土地确权的法定登记机关提出登记申请

2、如果登记机关接受申请，则需要去补办登记。

3、如果登记机关不接受申请，农民则可以提出行政复议

4、如果行政复议结果还是不予接受，那么农民可以向法院提起上诉维权。

《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地抵押相关文章

土地承包
农民在土地确权中应配合确权工作组做好的工作有哪些

农民在土地确权中应配合确权工作组做好什么工作?主要配合确权工作组做好本户的户籍调查、指认本户的承包地块、在地籍公示图表中改错补漏、在合同等相关表格中签字和盖指模等工作。(一)户籍调查：提供户内现有人口、所在原承包户中有承包地份额人员名单、原户承包地因分户耕种的地点和面积分配、确定本户承包方代表等情况，及提供承包方代表身份证复印件一张和本户户籍资料复印件等。(二)承包地块指认：待确权工作组通知指认承包地块时，要及时指认本户承包地块、有错漏现象的及时更正。(三)公示审核：对农户的地籍将进行第1次和第2次公示，每次公示期7天。要求农户在公示期内认真核实本户的承包地块数量，实测面积，各地块所处地点和边界农户姓名等情况。(四)农户签字盖指模：农户代表必须在本户的户籍调查表、承包地块调查表，公示结果归户表，公示无异议声明书，承包方代表声明书，与发包方(村民小组)签订合同书以及地块地籍分布图等签字盖指模

2023-05-04

413人看过
建设用地
农村土地确权登记颁证对农民的好处多吗?

土地始终是“三农”问题的核心。在发展现代农业问题上，必须大力促进种田大户、合作社、家庭农场等新型农业经营主体的发育、壮大，有效解决大量农村劳动力转移问题。随着城市化进程的加快，土地问题已成为困扰农民转移的瓶颈。农民不从土地中剥离出来，很难实现真正的城市化。留住收益权，转移经营权，实现规模化种植，是农民转移的必选题。实现这一目标，土地确权是第一步。在确权后，农民将有以下几个权利：1.确权后自己的建设用地能够转租给外来的资本，用于建设工地或者企业建设用地。这样相当于将自己的土地进行入市。并且能拿到至少10年的土地流转费用。以前农村集体经营性建设用地是"沉睡的资产"，即便有想法也不能动，村子能有今天，首功要归于这次"土改"。这项收益是有多可观呢?据国土资源部4月份透露，农村集体经营性建设用地入市地块目前各试点共计完成278宗，总价款约50亿元人民币。2.土地确权后，农民进城买房工作之余，土地是不

2023-06-02

303人看过
法律综合知识
土地确权对农民有什么好处，有纠纷如何解决？

一、土地确权后对农民什么好处土地确权后对农资人的好处有：1．土地流转农民可收取租金获得收入；2．因为农民没有资产，无法办理贷款，有土地确权的话，可以办理抵押贷款；3．如果国家需要征地的话，可以获得相应的赔偿；4．可以享受农村土地的补贴；5．如果出现土地纠纷，有了确权就可以维权。土地确权后，农民可以安心流转土地，承包方可以放心经营，如此一来，土地就会进入种植的良性循环状态，就会源源不断地需要种子、化肥、农药、农膜、农机等农用物资的投入，对农资人来说，土地流转进一步开拓了农资的市场，为农资人带来了更大的发展机会。二、土地确权后农民有纠纷如何解决土地确权后农民有纠纷解决方式如下1．纠纷双方协商解决；2．向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷；3．向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；4．向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称

2023-04-03

312人看过
土地流转
土地确权的四个好处具体有哪些呢

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权的四个好处：好处一：帮助农民分清四至，摸清家底。土地确权能够确定承包地块的面积和空间位置，以航拍信息为依据，通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测，查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置，最终实现每块土地都有一个坐标。好处二：有效保护农民财产。土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。好处三：贷款方便。确权后，随着相关政策的陆续出台，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问

2023-05-04

349人看过

法律综合知识
农村宅基地如何确权，农村宅基地确权对农民有什么好处

一、农村宅基地如何确权，农村宅基地确权对农民有什么好处（一）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。已确定使用权的，由集体经济组织报人民政府批准，注销土地登记，收回集体土地使用权。（二）符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。（三）非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。（四）已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。（五）非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数

2022-02-08

419人看过
土地承包
土地确权后农民的房子能获得哪些收益?土地不确权有哪些损失

一、土地确权后农民的房子能获得哪些收益1.有了产权证后，农村的房屋就可以找银行做抵押贷款了，这样农民急需用钱时就不再犯愁了。头脑灵活胆子大的，有自己看好的生意，就可以拿着房屋抵押所得的钱款作为启动资金，发家致富了。当然，这笔钱绝不能拿去赌博的，否则，真要倾家荡产了，可真没地方哭了。2.有了产权证后，将来算拆迁补偿时有了明确的依据如果有一天，农民自家所在的村子、房屋要被拆迁，计算拆迁补偿款时就有了明确的依据，不会因为界限划分不清而少算了面积。3.有了房屋产权证，农民再长期出去打工没有后顾之忧。之前有很多人，因为远离家乡出去谋生，让亲戚暂时住着自己的房子，结果再回来，对方不承认了，没有依据，官司打不赢，亲戚从此变仇人，老死不相往来。这样的事情在农村不是少数，而有了产权证心里就踏实了。二、土地不确权有哪些损失1、土地难以在市场流转，收不到租金在将来的土地流转市场上，新版的土地承包经营权是农民合法

2023-05-05

139人看过
土地权属
农村土地确权作用和意义及对农民的好处是什么

农村土地确权作用和意义及对农民的好处：首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护

2023-05-04

76人看过
闲置土地
土地确权的好处都有什么

一、减少村民土地界限不明引起的矛盾纠纷近些年来，村庄引进了不少大型项目，比如光伏园区、气井等。这些项目的引进本来是件大好事，一则村民的闲置土地获得了资金收入，二则大型项目引进解决了村庄的部分就业问题，可以说是大大带动了村庄经济发展与基础设施建设等。相对而来的便是地界不明引起的矛盾纠纷，村民为了获得更多些的收入，有的开始信口开河地胡说，有的则通过地界不明的说法滋事闹事，因为没有切实的实际证据，这些问题可是为难了好一批干部们。如今，明确划定了村民土地的四临界限，就为以后的矛盾纠纷提供了强有力的证据，而且土地流转与托管等，也不会出现有人卖了他人的地等问题。二、增加农民土地权益的保护层没有土地确权前，有些企业在村内开企业会强行占用村民土地，但是土地确权以后就不由这样的问题了。清楚的土地面积、位置、四临界限，要想强占地，那是没有门的。如果有返乡创业的青年农民，自己土地也是可以抵押贷款的从另一个侧面一

2023-05-05

437人看过

家庭承包
农民没有土地会被确权吗？

农民没有土地存在很多原因。自实行农村土地家庭承包责任制以来，都是以集体决策进行分配的。就目前情况，很少再有村集体组织对新增人口进行分田地了，即曾经以户为单位分配的天地已固定化，谁家新田人口则从自家责任田里分。而且国家明确提出“增人不增地，减人不减地”，具体的意思就是家里有新生人口的，不再分土地，家里有老人去世的，所分土地也不收回，还在原来家庭中自行分配。其实看似不太公平，人去世了土地还依旧在，新生的孩童却没有土地，这要考虑现实执行问题，如果谁家的老人去世了，把土地收回，估计都不太好执行，没人愿意把土地给别人，所以才导致这种状况产生。当然还有那些已经因征地丧失土地的农民，农村土地确权已经与他们关系不大。前面已经说了，这次土地确权就是明确土地的使用权是谁的，如果你因为种种原因手里没有土地，这次确权对你来说就没有关系了。土地确权需要农民交钱吗土地确权的钱从哪里来？土地确权的费用由中央和地方共同承

2023-08-18

321人看过
家庭承包
没有土地的农民如何确权

现在全国各地都在热火朝天的进行土地确权，目的是为了明晰谁拥有土地使用权，土地所有权肯定是归集体所有，是不可动摇的。随着土地确权的持续进展，有新问题产生了，那就是由于新生儿没有分地，或者土地被征收等等原因，手里已经没有土地了，那该怎么确权，难道和确权就没关系了吗?没有土地的农民将不会确权。农民没有土地存在很多原因。自实行农村土地家庭承包责任制以来，都是以集体决策进行分配的。就目前情况，很少再有村集体组织对新增人口进行分田地了，即曾经以户为单位分配的天地已固定化，谁家新田人口则从自家责任田里分。而且国家明确提出“增人不增地，减人不减地”，具体的意思就是家里有新生人口的，不再分土地，家里有老人去世的，所分土地也不收回，还在原来家庭中自行分配。其实看似不太公平，人去世了土地还依旧在，新生的孩童却没有土地，这要考虑现实执行问题，如果谁家的老人去世了，把土地收回，估计都不太好执行，没人愿意把土地给别人

2023-05-05

106人看过
土地管理
农村土地确权机关和确权原则有哪些

在农村，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。也就是说土地确权其实确定的是土地所有权、承包权、经营权。农村土地确权机关和确权原则是什么?确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则;有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理

2023-05-04

166人看过
行政管辖权
论述土地确权的好处

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。其次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积

2023-07-07

230人看过

法律综合知识
土地确权后没有土地的农民如何办

未办征地手续强毁农田当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。行政诉讼一审流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。征收土地具有以下特征：（1）征地是一种政府行为，是政府的专有权力；（2）必须依法批准；（3）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；（4）强制性；（5）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体；（6）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令

2024-05-21

183人看过
宅基地使用证
农村土地确权的流程，哪些需要农民配合

农村土地确权登记需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。办理时的主要程序如下：1、进行登记所需表册及设备、收集资料等工作准备。2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。3、申请人提交申请，并提供权土地属来源证明、个人身份证、户口簿以及法律法规规定需要提交的其他文件资料。4、测绘部门进行实地测绘和权属调查。5、5个工作日内将权属审核结果换个的盖上印章。6、经审查、审核合格后进行注册登记或注销登记。7、确权后进行颁发权证书。一、宅基地怎么确权？农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；2.权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用

2023-03-18

355人看过