婚前房屋婚后登记夫妻共同财产吗-法师兄

婚前房屋婚后登记夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-06 17:32:13 312 人看过

婚前财产婚后拿出来首付不一定还算夫妻共同财产。如果房子是一方在婚前购买，婚后用夫妻共同财产拿出首付的，并且偿还贷款的，则房子属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前购房，婚后自己又偿还贷款，且房子登记在自己名下的，则房子属于购房人个人财产，离婚时依法不予分割。

一、夫妻离婚没钱如何分配房子

夫妻离婚没钱分配房子：

1、父母一方出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、父母双方出资购房，按出资份额分割；

3、一方婚前购房，以个人财产支付首付并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。

4、以抵押贷款方式购买的房屋所有权是特殊的。对于房屋产权的分割，夫妻共同财产的分割原则上应平等分割。

5、一方赠与另一方财产，只要不转让，仍属于赠与人，不分割；

6、以父母名义买房，离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资，可作为债权处理。

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第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。一、结婚后房贷还原状还在, 离婚我还有份吗?房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚

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