婚前房屋婚后登记夫妻共同财产吗-法师兄

婚前房屋婚后登记夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 17:32:13 312 人看过

婚前财产婚后拿出来首付不一定还算夫妻共同财产。如果房子是一方在婚前购买，婚后用夫妻共同财产拿出首付的，并且偿还贷款的，则房子属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前购房，婚后自己又偿还贷款，且房子登记在自己名下的，则房子属于购房人个人财产，离婚时依法不予分割。

一、夫妻离婚没钱如何分配房子

夫妻离婚没钱分配房子：

1、父母一方出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、父母双方出资购房，按出资份额分割；

3、一方婚前购房，以个人财产支付首付并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。

4、以抵押贷款方式购买的房屋所有权是特殊的。对于房屋产权的分割，夫妻共同财产的分割原则上应平等分割。

5、一方赠与另一方财产，只要不转让，仍属于赠与人，不分割；

6、以父母名义买房，离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资，可作为债权处理。

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一、婚后共同财产买卖的房屋属于夫妻共同财产共同财产吗婚后共同财产买卖的房屋是夫妻的共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、民法典婚姻家庭编夫妻一方擅自出售共同财产要怎么处理夫妻一方擅自变卖夫妻共同财产的行为一般无效，另一方可以主张追回财产。但如果是不动产买卖

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