根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,房屋征收应当先补偿后搬迁。拆迁涉及被拆迁人的直接利益,补偿是拆迁的关键。两者都是冲突和摩擦的触发点。在保护被拆迁人利益时,必须遵循“维护公共利益”的原则。过去,被拆迁人通常在腾退后签订补偿安置协议。今后,被拆迁人可以在搬家前签订补偿协议,这样可以避免房屋被拆迁却得不到补偿,甚至出现“旧房被拆而不新房”的情况。补偿方式多种多样,被拆迁人的选择应受到尊重。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权交换。如果是合法规范的房屋拆迁程序,首先要取得政府相应的征地审批,并公布政府作出的征地决定和补偿方案,然后与被拆迁户协商签订拆迁协议。如果是暴力拆迁,可按以下方式处理:
<1。遇到暴力拆迁等突发情况,不能用暴力来控制暴力,要尽量冷静,以免造成不必要的损害。当然,面对无理强拆,心里非常委屈和愤怒,难免会做出冲动的事情,但是,想到这件事还有更好的解决办法,更合法的解决办法,违者最终会受到法律制裁,你为什么要自己动手?
2、积累拆迁法律知识,维护自身权益。被拆迁人也能了解一些拆迁的法律常识,这让人不敢轻视。很多拆迁人正是因为不懂法、不懂法,才敢肆意甚至暴力拆迁。其实,只要你懂一些法律常识,你就能应付很多情况,这样你就不会知道自己的权利受到了侵犯。公安局不受理或者受理后冷淡处理的,可以通过法律途径向公安机关提起行政复议。
所谓“违法拆迁”,是指未经法定批准文件强制执行的强拆行为。比如在房屋征收中,如果没有法院的强制执行裁定,就是典型的违法拆迁。再比如在拆除违章建筑时,如果没有政府部门的决定限期拆除,就属于违法拆迁。
面对非法侵权的威胁,立即报警求助,同时正式向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执。侵权人被侵权后,可以要求其立案侦查,追究其刑事责任。公安机关不作为的,应当承担法律责任。主要法律依据是:
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征收方威胁要强制拆迁我的房屋,我应该怎么办?云南在线咨询 2021-10-01国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 征收方威胁不搬迁就要强拆的,要看拆迁是否合法,如果合法的,是可以强制拆迁的,如果符合的,被拆迁人要做好准备,以免自己利益受侵害。 如果是合法、规范的房屋拆迁程序,必须先取得政府相应的土地征收批文,并且要将政府作出的土地征收
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