集体土地所有权的行使-法师兄

集体土地所有权的行使

来源：互联网时间： 2023-05-05 21:20:34 217 人看过

集体土地所有权分为三种形式，其权利的主体也有所不同。乡(镇)农民群众集体所有的土地，其所有权由乡(镇)人民政府代表全乡(镇)农民行使;村农民群众集体所有的土地，由村民委员会代表全村农民行使;村内经济组织农民集体所有的土地，由该集体经济组织内的全体农民通过农民大会来行使。行使集体土地所有权的内容主要有：

1、要求县级人民政府颁发土地所有权证，行使法律上对土地的占有权。

2、利用集体土地修建农用设施和进行农业生产。如修建水库、水渠、农用公路，种植农作物等。

3、可以将土地交集体经济组织内的农民作宅基地、自留地、自留山使用，或者通过承包经营合同发包给农民使用。

4、可以依法使用土地兴建乡村企业，或者以土地使用权作为出资与国有企业、集体企业或外商投资企业联营。

5、有权依法收回土地使用权。集体土地使用权在以下条件下可以收回：第一，使用集体土地的单位解散;第二，原用作宅基地的土地，房屋拆除后，房主不再在该基地上建房的;第三，使用集体土地的公民死亡，没有继承人或不宜由其继承人继续使用的;第四，土地使用者违法用地的;第五，土地使用者因建设需要，必须收回土地使用权的。

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