双方可以就房屋的具体分配方式进行协商,确定具体的分配方式。如果协商不成或者不愿意协商,可以就房屋的分配争议提起诉讼。由法院判决如何分配。一般来说,对于双方均主张房屋所有权的情形,如果当事人同意竞价取得,法院应当准许;如果不愿意竞价取得,则可能是由一方取得所有权,另一方获得相应的补偿;或者是拍卖、变卖房屋,由双方就所得价款进行分配。
一、离婚后房产证上两个人名字怎么去分割
离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产,双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产,如果协商不成的,可以另行提起诉讼由法院判决如何分割房产。
法院在判决时可以按照下列原则处理:
1、如果双方都想要房子的,则双方可以竞价,出价高者获得房子;
2、如果只有一方主张房屋所有权的,则房产归一方所以,然后由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、如果双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,然后双方就所得价款进行分割。
二、婚后贷款买房,离婚财产怎么分配
夫妻婚后贷款买房,如果没有特殊约定的,一般会认定为夫妻共同财产,未偿还的按揭款为共同债务。离婚时如何分配,先由双方协商,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚房子怎么处理双方都想要江苏在线咨询 2023-12-05离婚时双方都想要房子的,则双方可以先自行进行协商,决定到底房子归哪一方。如果不能自行协商的,则可以起诉至法院由法院判决。法院对于这种情况可以在双方同意的情况下,让双方竞价,然后由出价高的一方获得房子,然后获得房子的这一方需要给予对方折价补偿。
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男女双方离婚子女都要怎么办?海南在线咨询 2022-03-25孩子抚养权归属 一、两周岁以下孩子一般归女方抚养。二、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女
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离婚后双方孩子男方都有,都离婚住房分户怎么办澳门在线咨询 2022-04-151、房产分割:(1)如果房产为婚后购买,在没有特殊约定的情况下,属于夫妻共同财产;如果有约定从约定。(2)如果房子是婚前所购:一般情况下,房产证上登记是谁的名字,就是谁的婚前个人财产。2、虽然你们婚后“各自收入各自管理”,但只要没有关于“婚后财产归各自所有”之类的书面约定,一般仍然会认定为你们各自的收入都是夫妻共同财产的。3、其他离婚财产的分割:(1)按法律规定:离婚只是夫妻分割共同财产,没有孩子
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单方面离婚怎么办双方都想要孩子?澳门在线咨询 2022-11-21离婚有协议离婚和诉讼离婚,首先协议离婚是需要双方对于解除婚姻关系、子女抚养和财产的分配都没有异议,如果双方在子女抚养问题上存在争议,可以选择诉讼的方式离婚。在诉讼过程中,对于孩子的抚养权的归属,法官需要综合参考孩子年龄、双方经济条件、双方平时谁照顾孩子更多、双方可以给孩子提供的生活环境来判断哪一方更适合抚养孩子,而判定谁享有孩子抚养权的。
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离婚时双方都想要孩子怎么办,离婚孩子抚养权归哪一方呢江苏在线咨询 2022-10-15离婚时双方都想要孩子,对于两周岁以下的子女,一般判给母亲一方。 如果母亲有以下情形之一的,会判给父亲一方: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。 对于两周岁以上的子女,父母一方有下列情形之一的,可予优先考虑: 1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; 2、子女