婚后房产应当按照以下情况进行分割：1、婚后房产是属于夫妻共同财产的，应当由双方达成分割协议，双方协商不成的，应当向人民法院提起房产分割诉讼，然后由人民法院进行判决；2、夫妻双方将婚后房产约定为夫妻一方个人财产的，在离婚时，应当按照约定处理，该房产应当为夫妻一方的个人财产，在离婚时，不用进行分割，直接归个人所有。

离婚后房产如何分割

1、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下

这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。

2、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下

这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。

3、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷

房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。

对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方做出补偿。

4、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下

房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50％。

5、婚前双方父母共同全额出资

如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产；

如果房子落到一人名下，如无特别约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。

有特别约定的，从约定。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。