建筑工程施工技术的合同范本撰写指南
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 08:01:09 86 人看过

建筑工程施工承包合同的写法如下:

1、首先需要写明发包方和承包方的基本信息;

2、然后针对承包工程概况、工程质量、工期、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出具体约定;

3、最后由双签字盖章、注明日期。

建筑工程施工监理的作用

(1)建设工程各责任主体,是工程质量的制造者。五方直接责任主体的质量行为,是工程质量过程控制的关键因素,与工程质量的最终结果密切相关。建设、勘探、设计、施工、监理单位在工程实施台过程中的各环节,通过自我约束和相互制约,都能完全执行行政法规和技术标准,这就形成了保证工程质量的基础。施工图审查和工程质量检测机构,既是对五方直接责任主体质量行为和实物质量的监督评判者,又是工程质量的制造者。监督不严,就会失去保证质量的基础,评判不准或自身违反规范标准,将会制造质量问题。因此,在工程质量得以保证的程度上,建设工程五方直接责任主体和两方间接责任主体均起到关键性作用。

(2)依法实施建筑市场管理和工程建设执法单位是建筑市场环境的维护者。市场环境优劣,与工程质量密切相关,恶劣的市场环境下工程质量责任主体不具备履行质量责任的能力,缺少内部质量监控环节,外部监督工作难度大、效率低,工程质量状况可想而知。因此,建筑市场管理和工程建设执法单位对工程质量目标的实现起着举足轻重的作用。

(3)房屋使用人及相关的其他社会成员是工程质量的直接受益人或受害者。工程质量好,他们受益,工程质量留有隐患,直接威胁他们的生命财产和人身安全。只要他们对这一问题具备主观意识,其对工程质量的关心度将会很高,就会自觉地参与到工程质量监督中来,这种非职务监督力度将会很大,其作用不容低估。

(4)质量监督机构直接从事工程质量监督,是工程质量监督的主要力量和最终把关者,不论外界环境如何,都必须严格按照法律法规和技术标准实施监督把关。因此,工程质量监督机构应在监督工作中发挥主力军作用。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 13:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工相关文章
  • 房屋施工建筑合同范本
    一、房屋施工建筑合同范本工程名称:工程地点:发包人:承包人:签订日期:年月日补充协议发包人:(以下简称:甲方)承包人:(以下简称:乙方)经甲乙双方自愿、公平、友好协商,双方就年月日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议:1、写明具体补充的内容。2、如有未尽事宜,双方另行协商。3、此协议经双方签字盖章后生效,一式陆份,双方各执叁份,具有同等法律效力。4、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。甲方:乙方:(盖章)(盖章)法人代表或代理人:法人代表或代理人:年月日年月日二、施工合同的作用是什么1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主
    2023-04-13
    293人看过
  • 建筑防水工程技术规程中施工技术包括哪些?
    1、对高分子自粘胶膜卷材提倡采用预铺反粘的施工方法,并可在平整、坚固、无明显积水而潮湿的基面上铺设,这种施工方法不但可以加快施工进度,缩短工期,而且有利于防止在卷材防水层与基层之间容易发生窜水而导致渗漏的通病。2、对铺设聚乙烯丙纶复合卷材防水层时,明确要求采用与其配套的聚合物水泥粘结材料,其粘结面积且不得小于90%。3、铺设塑料防水板防水层时,增加了宜设置分区预埋注浆管系统的施工措施,有利于避免因窜水而导致一处漏水容易殃及全线病害的产生。4、对膨润土防水材料防水层的设计与施工作出了明确而具体的规定,以利于确保该材料在地下工程中的防水质量。5、为适应充分开发和利用地下空间的需要,对地下工程种植顶板防排水的设计与施工,均作出了具体的规定。新规范强调种植顶板应在普通防水层上必须再铺设一层耐根穿刺的防水层。6、鉴于桩头的防水处理问题较多,新规范对桩头防水施工明确所用的材料应与基层具有良好的粘结性、
    2023-04-10
    255人看过
  • 关于规范建筑工程施工技术资料管理的通知
    各县(市区)质监站,各关单位:为了确保《建筑工程施工技术资料管理规程》的贯彻实施,进一步规范全市建筑工程施工技术的管理,提高技术人员的标准化意识,现将有关要求通知如下:一、凡2004年10月1日后开工的工程,必须按照《建筑工程施工技术资料管理规程》执行,并采用与《规程》配套的软件整理施工技术资料。二、施工技术资料的整理统一格式,分册装订。聊城市建设工程质量监督站二○○四年九月二十五日附:聊城市建筑工程施工技术资料归档整理说明施工技术资料的资料分类整理格式依据《建筑工程施工技术资料管理规程》(以下简称《规程》)制定,有关资料用表遵照《规程》执行。现就资料分类整理、装订规定做如下说明:一、组卷施工技术资料整理按顺序分六卷:第一卷:建筑与工程施工技术资料第二卷:建筑与结构工程施工质量验收资料第三卷:建筑水暖安装工程第四卷:建筑电气安装工程第五卷:通风与空调工程第六卷:单位工程竣工验收资料单位工程
    2023-06-10
    295人看过
  • 撰写农民工打工合同的指南
    农民工劳动合同应包含以下内容:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。农民工维权典型案例(一)山西孝义市下栅乡成宏砖厂拖欠彭州市11名农民工工资案2007年10月14日至16日,成都市、彭州市两级工会联合维权小组前往山西孝义市下栅乡成宏砖厂,成功解决了该厂拖欠彭州市11名农民工工资问题,并追回拖欠了三年多的工资5680元。借此次全国开展整治非法用工打击违法犯罪专项行动的东风,坚决打击了黑砖厂窑主的嚣张气焰,切实维护彭州市11名农民工的合法权益。此案办结后中央、省、市等多家新闻媒体纷纷报道了此事,引起了良好的社会反响。省总领导评
    2023-07-11
    375人看过
  • 建筑工程技术不可抗力的范围
    一、建筑工程技术不可抗力的范围不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的范围一般包括因战争、敌对行动(无论是否宣战)、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等,以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。双方当事人应当在合同专用条款中明确约定不可抗力的范围以及具体的判断标准。二、建筑工程不可抗力索赔原则因不可抗力不能履行合同的,除金钱债务的迟延履行责任和迟延履行期间发生不可抗力两种情况外根据不可抗力的情况可以部分或全部免除责任。因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。(一)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运送至施工现场用于施工的材料和待安装设备的损害,由发包人承担;(二)发包人,承包人人员伤亡由其所在单位
    2023-05-06
    488人看过
  • 建设工程合同怎么写范本(最新版施工合同范本)
    对于做工程的人来说,写工程合同是每天都要进行的工作,建设工程施工合同是指建设单位和施工单位为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。所以施工合同的内容要做到准确严谨,不能出现任何的差错,所以想要写好施工合同也是有一定难度的!今天和大家分享的这份建筑施工合同范本,是由中建进行编制的,共90套,包含了钢筋采购合同,基坑支护合同,建分包合同,工程资料承包协议和脚手架子工程劳务承包合同等内容,一应俱全,范本内容规范标准,都是经过多年经验所编写的,word格式,可直接套用,方便省事,有需要的工程人快收藏一份备用吧!中建内部的建筑施工合同范本,标准规范,可直接套用,方便省事!目录一、工程承包合同二、钢筋工程采购合同三、建设工程造价咨询合同四、基坑支护合同五、......【文末可领取资料!】内容展示工程承包合同工程承包合同工程承包合同钢筋工程采购合同钢筋工程采购合同钢筋工程采购合同建设工程造价咨询
    2023-06-04
    249人看过
  • 建筑防水工程施工技术规范具体内容是什么
    一、建筑防水工程施工技术规范的主要内容1、确认施工地址,明确施工内容。2、到场后将材料、工具放置妥当,不得影响其他工种施工及通行。3、进入现场先请业主确定施工范围,并及时测量施工面积请业主确认、签字。4、清理现场垃圾杂物及油污(大面积如清除不掉加做一层防水砂浆),做到垃圾及时入袋。现场如未准备垃圾袋,应将清理出的杂物堆积整齐。其堆放点应距离所做防水房间门口2米以上5、清理现场前,先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况,应及时向业主和公司反映。6、清理完毕。检查及确定施工细节部位(墙体材质,地面空鼓坚实情况,墙角及阴角,电线穿线管,过墙洞,施工管槽,烟道,地漏口,排水管道口)不得遗漏。7、清理细节部位,清除空鼓层,清除影响贴砖突起点(局部小范围),修补残缺墙体(局部小部分可修补),管口凿槽。8、细节部位先行施工,闭实各排水管口槽,孔洞及穿墙管路根部。9、冲刷地面,及时清理
    2023-03-20
    171人看过
  • 建筑施工合同通用范本最新
    建筑施工合同通用范本最新文本应当包含建筑施工技术与质量的一般要求、违约责任、争议解决方式等内容。建设工程施工合同纠纷,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条确定按照不动产纠纷进行管辖。一、建筑施工合同通用范本最新建筑施工合同通用范本最新示范文本:首先,建筑工程施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款;其次应当包括违约责任和争议解决方式;最后应当由当事人签名确认。二、建设工程施工合同纠纷管辖建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
    2022-08-26
    65人看过
  • 两人共同承包工程合同撰写指南
    两人合伙承包工程协议应包括以下内容:1、双方当事人的姓名、年龄、住址、身份证号码等基本信息;2、双方应当承担的义务和可以行使的权利;3、一方或双方违约时,违约责任的承担的方式;4、发生承包工程争议的解决方式。承包工程需要什么资质?根据我国法律规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
    2023-08-16
    423人看过
  • 施工单位建筑工程外架合同:范本及解读
    建筑工程外架合同的主要内容有:甲方(发包人),乙方(承包人),承包内容,承包单价和工期,付款方式,质量和其他要求,乙方必须保质,保量组织施工,双方的权利义务,违约责任。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。建筑工程施工阴阳合同的处理建筑工程施工的阳合同因为是行为人虚假的意思表示,该合同无效,阴合同按照法律规定认定其效力。法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
    2023-07-15
    112人看过
  • 建筑工程承包合同与建筑工程施工合同
    建筑工程施工承包合同内容包括:(1)工程名称、地点、范围和内容。(2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期。(3)工程质量保修期及保修条件。(4)工程造价。(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式。(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式。(7)材料的供应及材料进场期限。(8)工程变更。(9)违约、索赔和争议。(10)当事人约定的其他事项。一、建设工程发包合同样本是哪些建设工程合同样本为:1、项目概况:项目名称、地点、范围和内容、计划批准单位和文号等;2、工期:总工期、开工日期、竣工日期等;3、工程合同总价;4、材料、设备供应:所需建筑材料、构件、设备等材料的供应方式、材料、设备供应范围的划分和检验;5、工程质量及检验验收:工程保修期为1年;6、施工设计变更;7、双方负责事项:发包人负责事项,承包人负责事项等;8、工程价款的支付和结算:支付
    2023-03-11
    87人看过
  • 最新建筑工程施工现场临时用电安全技术规范
    (一)、关于临时用电电气产品管理和电工测试仪器、工具的配备1、施工现场临时用电工程所使用的电气设备、装置、元器件和电线、电缆等电气产品必须按照国家和省有关规定经国家“3C”认证和省建设工业产品登记备案。使用单位相关人员应当对购买的电气设备、装置、元器件和电线、电缆质量进行核查,不合格产品不得用于临时用电工程。2、施工单位必须按照有关规定为电工配备劳动防护用品和电工工具,并应配齐万用表、兆欧表、接地电阻测试仪、漏电保护器检测仪。(二)、关于施工现场临时用电的供配电1、施工现场临时用电工程的电源中性点直接接地220/380V三相四线制低压电力系统,必须符合TN—S接零保护、三级配电、两级漏电保护和动照分设、压缩配电间距和环境安全的原则。同一台变压器或发电机的各用电系统中,接地保护的型式必须保持一致。2、施工现场临时用电工程配电方式:从一级总配电箱(配电柜)向二级分配电箱配电可以分路。即:当采用
    2023-06-04
    338人看过
  •  工程中介合作合同范本及写作指南
    本文介绍了发包人与承包人之间达成的协议内容,包括工程名称和范围、工程价款、中介服务项目、工程组织设计和工期、工程质量检验条款、工程材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款以及保修责任等。这些协议内容对于工程的顺利进行和双方权益的保护都至关重要。发包人与承包人之间达成的协议包括以下内容:工程名称和范围、工程价款以及中介服务的价格、中介服务项目的名称、内容、要求和标准、工程组织设计和工期、工程质量和检验条款、工程材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款以及保修责任等。 工 程 承 包 人 协 议工程承包人协议是指承包人与发包人之间就工程项目所达成的协议。该协议应明确双方的权利和义务、工程的范围、质量标准、进度计划、费用、材料和设施的供应责任、施工条件、安全措施以及解决争议的方法等事项。从法律角度分析,工程承包人协议是发承包双方真实意思表示的体现,是合同关系的基础。
    2023-09-05
    386人看过
  • 建筑安全逆作法施工技术
    1.概述据统计,我国建成的高层建筑累计已超过1.3亿平方米,高度超过100m的超高层建筑已超过200幢。高层建筑最深的地下室基坑为6层,深度-26.2m。国外已达13层。深基坑支护方法很多,而且有的方法尚在不断发展之中,每一种基坑支护都有各自的适用条件和一定的局限性。所以,对施工方案的选择应慎之又慎,否则一旦出现深基坑支护倒塌事故,不仅给工程造成重大经济损失,还对周围环境造成不良影响。逆作法就是一项近几年发展起来新兴的基坑支护技术。它是施工高层建筑多层地下室和其他多层地下结构的有效方法。在国外如美、日、德、法等国家,已广泛应用,收到较好的效果。例如:日本的读卖新闻社大楼,地上9层、地下6层。采用逆作法施工,总工期只用22个月,与日本采用传统施工方法施工的类似工程相比,缩短工期6个月。又如美国芝加哥水塔广场大厦,75层、高203m,4层地下室,用18m深地下连续墙和144根大直径灌注桩作为中
    2023-04-24
    326人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 建筑工程索赔报告的撰写指南
      湖南在线咨询 2024-11-13
      它是承包商向业主索赔的正式书面材料,也是业主审议承包商索赔请求的主要依据,它包括索赔信、索赔报告和附件三部分。 (1) 索赔信是一封承包商致业主或其代表的简短信函,应提纲挈领地把索赔文件的各部分贯通起来,它包括: A. 说明索赔事件 B. 列举索赔理由 C. 提出索赔金额与理由 D. 索赔附件说明 (2) 索赔报告是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。首先是
    • 建筑施工质量技术规范
      天津在线咨询 2022-03-15
      液压滑动模板施工安全技术规程JGJ65-89建筑施工模板安全技术规范JGJ建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(2002年版)JGJ建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑管理工程karpse答案
    • 建筑工程质量鉴定申请书的撰写指南
      湖北在线咨询 2024-11-21
      建筑工程质量鉴定申请书范本 申请人:××××,男,汉族,住北京,电话: 委托代理人:李北京律师事务所律师电话:13 被申请人:××××,男,汉族,电话:×××××××× 申请事项: 申请对申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起纠纷一案作工程质量的鉴定。 事实和理由: 鉴定的内容清单: 1、厂区内××个消火栓; 2、××修理车间顶棚与墙面结合处密封不严; 3、××修理车间顶棚中
    • 建筑工程技术负责人与施工单位签订合同
      河北在线咨询 2022-10-28
      建筑领域涉及相关资质,建议您携带相关书面材料与律师面谈风险防范方案。
    • 建设工程合同纠纷的起诉状撰写指南
      宁夏在线咨询 2024-11-12
      首先,我们需要清楚被告和第三人的基本情况。包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果是法人或其他组织,还需要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果是原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼,还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。 其次,我们需要明确房产纠纷起诉请求事项。这包括诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求,例如