一般房屋出租合同怎么写？-法师兄

一般房屋出租合同怎么写？

来源：互联网时间： 2023-05-02 09:24:20 305 人看过

房屋的出租需要用合同来记录双方协商之后的结果以免在以后因为租赁出现分歧而发生纠纷，但是各种各样的房屋类型会导致房屋出租合同的样式和规范也随之而变化，而我们最常见的租房合同针对的是一般居住使用的房屋。那么，一般房屋出租合同怎么写？

一般房屋出租合同范本

租赁人资料：

姓名：

性别：

身份证：

地址：

现甲方同意将座落在：每月租金纯收。租赁期为年月日至年月日。

一、乙方一次性先交月度租金纯收元，以后按每月度交租。如超期天不交租金，屋主有权收回房屋，乙方在租赁期内未经得同意，不得转租他人。

二、乙方要先交按金元，每月的水费元/顿，电费元/度，清洁费元，天线费元，梯灯费元，物业管理费元等费用由乙方负责负担。租房按金在租赁期满并付清租赁期内的所发生的费用后，即由甲方返还给乙方。

三、该房屋只租给乙方用于居住(办公)之用，不得用作违法场地，如违法行为，均由乙方负责与甲方无关。

四、在租赁期内，甲方不得以任何借口加租或者转让(转租)他人，如有违约，要赔偿乙方的经济损失。高空砸物有伤害他人由乙方负责，甲方和中介不负任何责任。

五、在租赁期内任何一方违约，要赔偿壹个月租金给对方作为违约金。

六、在租赁期内，乙方应注意搞好防火安全，卫生清洁，爱护房屋的所有建筑物，如有损坏，要照价赔偿。经甲、乙方检查，屋内一切设施完好无缺。

七、承租人在租赁期间要注意用电，用煤气，用水，安全事项。由于本单位是顶楼，闲时请勿上楼玩耍嬉戏。注意高空安全!如由于承租人疏忽引起的一切后果，有承租人负责，房东只负责出租房子让其居住。

八、要求做个文明租客，邻里和睦相处。

九、以上合约，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，由签字之日起生效，双方在履行合同中，如发生纠纷，应本着相互谅解的原则协商解决，确实解决不了，任何一方均向人民法院起诉与中介无关。

十、屋内物品清单

屋主(甲方)：承租人(乙方)：

电话：电话：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

不可抗力
房屋租赁合同怎么写房屋情况怎么写

企业租房屋租赁合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今

2023-03-07

332人看过
房屋转租
出租房怎么写住房出租房租赁合同

出租住房合同的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。一、房屋短租违法吗房屋短租不违法。只要自己是属于城市房屋管理的范围之类的，那么就是属于合法的出租行为。不管自己是短租还是长租，只要自己的房子符合标准就行。短租房屋签订合同可以写明房屋的位置信息、租赁双方的姓名信息、短租的租赁期限、短租期间的租金数额及交租方式、房屋用途、房屋维修责任、装修的约定、解除合同的条件以及违约责任等。二、合同应当具备什么条款合同应当具备下列条款：1、当事人的姓名、姓名、住所；2、房屋的座位、面积、装修及设施；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋维修责任；7、转租协议；8、变更和终止合同的条件；9、当事人约定的其他条款。法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金

2023-02-24

359人看过
房屋出租
合同书写指南：房屋出租

房屋出租的合同必须包含以下事项：1、出租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置和房屋的具体情况；4、房屋的租赁期限；5、双方约定的房屋租金，还有承租人支付租金的时间和方式；6、水电费和物业费的交纳情况；7、违约责任。怎样写合同里的违约条款第一、要分析出可能违约形式有哪些。对于一份合同在签订过程中，如果害怕对方在将来的履行时存在违约行为给自身带来损失，那么，就应当详细的分析出，对方可能存在哪些违约行为。这些违约行为，我们就应当在订立合同时设定好相应的措施。第二，设置违约责任的承担范围和方式。违约责任的承担范围，实际上就是一方违约时，给另一方造成的损失有哪些项目，这样就减轻了在维权过程中的成本支出。还应当约定损失的计算方法。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、

2023-07-01

62人看过
违约金
出租房屋合同没写违约金怎么办

1、法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼，也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。如果没有约定，则只能在合同的履行地或者被告的所在地进行诉讼。另外要提示的，如果约定仲裁，则应当约定仲裁的机构，不可以约定不存在的仲裁机构——越秀区仲裁委，甲方所在地仲裁机构——这些都是无效的。2、《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》（法释［1999］8号）规定：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2004］14号）第十七条规定：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约

2023-03-24

368人看过

免责条款
出租房屋合同的免责条款怎么写

一、出租房屋合同的免责条款怎么写出租房屋合同的免责条款的写法如下:承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。根据《民法典》第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久房屋租赁合同的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害

2023-06-04

133人看过
法律综合知识
承租方写租房合同应该怎么写，租房合同中违约金一般多少钱？

一、承租方写租房合同应该怎么写写明承租合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明承租合同的履行期限、地点和方式；写明承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明承租合同双方违约后的违约责任、解决争议的方法等。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。经合同双方当事人协商一致后，应当写清楚租房合同当事人的基本情况、租金金额、租金支付方式及给付期限、租赁期限（不得超过20年）、收益归属、违约责任、解决争议的办法等方面。二、房屋租赁合同纠纷是否专属管辖不是，房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管摇，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。这类纠纷仍属于合同纠纷的范畴，当事人可以选择被告住所地、合同屋行地、合同签订地、原告住所地

2023-11-21

245人看过
法律综合知识
出租房子怎么写合同

房屋出租合同的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。出租房子怎么写合同的法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022-06-29

355人看过
不可抗力
租房合同中修缮条款一般怎么写

租房合同中修缮条款一般需要写明出租人应当保持租赁物符合约定的用途，承担修缮责任；因承租人的过错或因不可抗力造成损坏以及双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责。一、出租房屋的家电坏了谁来负责维修一般由出租人负担租房家电坏了的维修责任。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。家电损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，家电的维修责任由承租人负担。二、租房期间电器的损坏责任和赔偿问题如何认定租房期间电器的损坏责任和赔偿问题认定如下：出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，由承租人进行修理和维护，出租人负责维修的可由承租人承担费用。三、出租屋出问题

2023-06-19

295人看过

法律综合知识
房屋出租遇到拆迁怎样写合同

房屋租赁合同若遇到拆迁，承租人一般是可以得到一定补偿的，具体赔偿金额由双方协商确定。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-04-30

172人看过
房屋出租
房屋出租怎么签合同

一、如何签租房合同1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。二、需要注意事项1、查询出租人的户主身份：签订合同前应当查询出租人的身份证，房产证等确认户主身份，防止是二房东转租，万一交完钱二房东逃跑，吃亏的肯定是毕业生。在这里，毕业生需要分清楚“二房东”和“合租室友”的区别。什么是二房东?有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东

2023-04-06

414人看过
经济适用房
出租房屋合同的写作技巧

个人出租房屋合同：先写出租方（以下简称甲方）以及承租方（以下简称乙方）的名字，然后签订如下协议：1、房屋基本情况；2、房屋用途；3、租赁期限；4、租金；5、租赁期间房价的调整；6、付款方式。包括月付还是年付；7、交付房屋期限；8、维修养护责任；9、关于房屋租赁期间的有关费用；10、房屋押金；11、租赁期满以及违约责任；12、其他约定。最后是甲、乙双方的签章、开户银行、联系电话以及签订日期。个人出租房屋合同是否需要交纳印花税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税「2008」24号）第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。由此可知，个人出租房屋合同是不需要交纳印花税的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违

2023-07-01

131人看过
要约
房屋租赁合同租金怎么写, 房屋租赁合同签字资料

房屋长期租赁合同的租金可以这样写：双方当事人必须对租金的数额达成约定，还有租金的支付期限和方式都应当达成约定，双方可以约定一次性付清，也可以约定一年付一次的，双方当事人还可以约定其他的支付方式，只要是合法的，然后双方当事人都同意，双方可以任意约定支付期限和方式，都是可以的。一、房屋租赁合同要写什么内容？租房合同应该包括以下内容：1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息;2、租赁合同要写明标的物。3、租赁期限的起算要写清楚。4、租金的计算及支付方式要约定好。5、合同中应当约定房屋的交付时间。6、履约保证金。7、双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。二、租房合同怎么起草起草租房合同应包括以下内容1、合同中应当写明双方当事人的情况;住房具体情况、住房的具体位置;住房用途说明;租赁期限。2、房租及支付方式一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁

2023-02-04

92人看过

房屋出租
房屋出租不写合同违法吗

《民法典》规定，签订合同的方式有书面形式、口头形式等，进行房屋租赁时，不签订书面合同不违法，口头合同也有效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收入、租赁人支付租金的合同。租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。哈尔滨房屋出租合同范本出租方：＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：xx小区xx幢xx室，用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。2、房屋租金：每月＿＿＿＿＿元。按年

2023-08-18

240人看过
房屋出租
编写房屋出租合同的指南

1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说，有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；2、租期要写清楚。不约定租赁期限的，属于无限期租赁合同；3、租金和支付方式应明确具体，避免纠纷；4、租赁期间，需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。需要装修的，必须约定装修条款；需要转租的，必须约定转租条款。房屋出租合同简约版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。＜／p＞＜p＞一、房屋地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿室内的＿＿＿＿＿＿间单间。用于＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞二、租赁期限及约定＜／p＞＜p＞

2023-07-01

196人看过