一方婚前购买、婚后取得房产证的房屋是否可以作为夫妻共同财产分割-法师兄

一方婚前购买、婚后取得房产证的房屋是否可以作为夫妻共同财产分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 14:09:06 181 人看过

根据法律规定，不动产所有权的取得应该以登记为准，该房屋的所有权是婚后取得的，但是，不能简单认为房屋产权是在婚后取得的，该房产就是夫妻共同财产。

如果购房款是夫妻一方以其婚前个人财产全额出资，房屋产权证也登记在购房一方名下；

应当认定为购房一方的个人财产，这种情形属于个人财产形态的转化，即从货币转化为房子，不影响财产的归属。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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