买房首付款怎么交-法师兄

买房首付款怎么交

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:53:04 76 人看过

一、买房首付款怎么交

买房首付款怎么交条款如下：

1.买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

2.买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

3.买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

4.买卖双方完成过户并交房。

二、交首付需要注意什么

1.核实开发商五证；

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。

2.注意阅读合同条款；

3.明确交房时间、违约责任；

4.确认计价方式及支付方式条款；

5.确认面积以及面积差异处理；

6.确认合同条款中权利和义务是否对等；

一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。

7.一定要认准交房日期是否确定，资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

三、买房子交了首付贷款办不下来怎么办

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