婚内老公全款买的房子离婚房子可以平分吗-法师兄

婚内老公全款买的房子离婚房子可以平分吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-26 09:06:40 454 人看过

一、婚内老公全款买的房子离婚房子可以平分吗

在涉及到夫妻离婚诉讼的阶段中，双方在婚前分别以各自的个人财产支付并将其进行登记在各自的名下的财物，应当被视为专属一方的私人财产，任何一方都不具备对此类财产进行分割的请求权；而在婚后购置且登记在任意一方或双方名下的物品，应视为夫妻共有的财产，在这种情况下，可以合法提出对相关财产进行分割的申请，此时一般的划分方式通常是均等分割。

在特殊情况下，例如婚前由一方出资支付并登记在其个人名下，但结婚后却由夫妻双方共同偿还贷款的情形，那么在此期间的共同还款金额及其所带来的资产增值部分，则应被认定为夫妻共有财产，按照公平公正的原则，此项财产将由夫妻二人进行平等分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子过户要收费吗

在完成离婚手续后，涉及到的房产转移产权确有相应的过户费用需要支付。

不过请您放心，这种情况下的房产转移仅是对原有房屋所有权进行法定变更登记，无需额外附加费用，只需按规定缴纳登记费用共计人民币80元整，以及向发证机关支付房产证书工本费5元即可。

在此基础上，若选择以买卖方式处置房产，则必须依照房产价值的2％比例缴纳契税，同时还需根据房价5％的比例缴纳印花税，以及按照房价2％的比例支付转让费用。

《民法典》第一千零八十七条

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