房屋拆迁的航拍照片几年拍一次
来源:互联网 时间: 2023-05-31 17:07:22 279 人看过

1、房屋拆迁航拍照片应当每几年拍摄一次

房屋拆迁航拍照片应当每几年拍摄一次。中国没有法律。一般来说,每年都要拍几次航拍照片,检查违章建筑和违法使用情况。在征收等特殊情况下,应当在确定征收方案前后拍摄航拍照片。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案,报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途,不当增加补偿费;违反规定执行的,不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。二是房屋拆迁补偿标准。一般来说:

(1)房屋补偿费(房屋重置费)是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。

(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。

(3)奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。(一)房屋拆迁补偿金的计算标准(一)房屋拆迁货币补偿金=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人已交换产权的房屋的评估价格。(2)房屋拆迁安置费的计算标准为:

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=拆迁补助+未提供周转房的临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+停产停业造成非住宅房屋损失的赔偿。

1。如果拆迁人提供周转房,被拆迁人居住,则公式第二项为0;

2。被拆迁房屋为住宅的,公式第四项为0;

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 02:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 航拍图几年拍一次在这期间遇拆迁怎么办
    一、航拍图几年拍一次在这期间遇拆迁怎么办依据我国相关法律的规定,航拍图多少年拍一次法律是没有规定的,如果期间遇到拆迁的,拆迁部门会对房屋进行调查,如果对拆迁补偿不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收
    2023-04-30
    96人看过
  • 航拍照片能决定你的拆迁补偿吗
    1、航拍照片能决定你的拆迁补偿吗?航拍不能决定被征收人的房屋征收补偿。房屋征收补偿标准由补偿方案确定,房屋征收部门还将对被征收房屋进行调查。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内建设、扩建、改建房屋、改变用途等不当增加补偿费用违反规定执行的,不予赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括:(一)对被征收房屋价值的补偿;(二)对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿;(3)补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一般情况下
    2023-05-31
    171人看过
  • 房屋拆迁应该按哪一年的航拍图为准
    目前我国进行房屋拆迁的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋
    2023-02-20
    98人看过
  • 房屋拆迁应该按哪一年的航拍图为准
    一、房屋拆迁应该按哪一年的航拍图为准目前我国进行房屋拆迁的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县
    2023-04-15
    227人看过
  • 房屋拆迁需要根据航拍吗
    一、房屋拆迁需要根据航拍吗以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理,导致乱象丛生,大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照,甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面,很多老百姓在建房时没有法律意识,不注意相关手续的办理和证照的领取。出于拆迁时有统一界定标准的考虑,很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线,航拍图之前建造的房屋视为合法,之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准,有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断,人为色彩过浓,不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素,而且最重要的一点在于,是典型的以政策
    2023-03-25
    161人看过
  • 我在哪里可以查到征地拆迁的航拍照片
    1、在哪里可以看到征地拆迁的航拍照片?房屋拆迁时,要制定补偿方案,确定拆迁范围、拆迁补偿标准等内容。在拆除房屋之前,需要对房屋进行调查。航拍照片是房屋拆迁调查的手段之一,而房屋征收部门是房屋调查的主体,因此航拍照片可以找房屋征收部门进行核对。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。二是房屋拆迁补偿包括哪些内容?房屋拆迁补偿包括:房屋补偿、周转补偿和激励补偿。拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁户支付各种补偿。1住房补偿。房屋补偿是房屋置换补偿,用于补偿被拆迁房屋所有人的经济损失。补偿程度按被拆迁房屋结构和新旧程度划分。不同档次的补偿金额不同,价格按平方米计算。2离职补偿。周转补偿是指被拆迁户在房屋拆迁后,因找不到临时住所而造成的不便。周转补
    2023-05-31
    113人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    相关咨询
    • 房屋拆迁要按哪一年的航拍图为准
      河南在线咨询 2022-08-22
      目前我国进行房屋的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。《国有土地上》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十
    • 房屋拆迁应该按哪一年的航拍图为准
      澳门在线咨询 2022-08-18
      航拍图通常叫航测图,以航拍图为准的说法并不准确,但航测图能够反映某个时点的房屋状况,在房屋产生某些争议时航测图就提供了有力的证据。 1、是以产权登记为准,国务院《国有土地上房屋征收与赔偿条例》中明确限定了被征收人就是房屋的所有权人,房屋和用途以产权登记为准。通常征收赔偿是以产权登记的面积作为合法面积。《》中也限定了房屋是以登记确权。 2、航测图在房屋拆迁中有时有着重要作用,事实上拆迁操作中有少部份
    • 房屋拆迁需要按哪一年的航拍图为准
      台湾在线咨询 2022-08-23
      目前我国进行房屋的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。《国有土地上》第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十
    • 房屋拆迁应该按哪一年的航拍图为准?
      河北在线咨询 2023-02-14
      目前我国进行房屋拆迁的时候,按哪一年的航拍图为准是没有规定的,但航拍图只是拆迁的证据之一,还需要其他的证据才能确定征收的房屋,一般是以拆迁方案公布前的为准。
    • 拆迁房子按照航拍图合法吗
      云南在线咨询 2022-08-24
      以航拍图为准来界定被房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理,导致乱象丛生,大量房屋并未办理土地证、或其它产权证照,甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面,很多老百姓在建房时没有法律意识,不注意相关手续的办理和证照的领