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申请房屋租赁合同备案需要提供哪些文件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:24:32 317 人看过

一、出租人应提供的资料：1．本人身份证，验原件留复印件；2．房地产证；3．共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明；4．出租用途为住宅的，需提供《出租屋流动人口综合管理责任书》。二、承租人应提供的资料：1．本人身份证，验原件留复印件。

办理房屋租赁登记备案需要哪些材料

1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

2、房屋租赁登记备案申请表一份；

3、房屋租赁合同一份；

4、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

5、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

7、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即：

（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；

（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；

（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；

（4）商品房购房合同、发票；

（5）其他能证明房屋权属的凭证。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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