中介是否存在吃差价的问题？如何处理？-法师兄

中介是否存在吃差价的问题？如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:32:30 259 人看过

法律明确禁止这种行为。处理方法：

1、中介机构作为中介机构，应当如实向客户报告签订合同的事项。差价行为严重违反诚实信用原则，损害客户利益，扰乱市场交易秩序，违反公共秩序和良好习俗，违反中介机构作为中介机构应当如实报告交易信息的法律义务；

2、房地产经纪机构和经纪人不得隐瞒房屋真实成交价格等交易信息，不得低价购买、高价销售赚取差价，不得谋取非法收入。因此，法律明确禁止这种行为。如果中介收到佣金，但损害了委托人的利益，委托人可以要求中介赔偿其损失。

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二手房中介费一般是第三方收取的，一次性收取。二手房中介费避免差价的方法：不让中介公司代理两方，在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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