卖房阴阳合同是否属于违法行为-法师兄

卖房阴阳合同是否属于违法行为

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 09:04:19 61 人看过

卖房阴阳合同违法。

订立阴阳合同是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》，有可能构成偷税罪，《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。

买卖房阴阳合同犯法吗

犯法的。《民法典》规定，合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。而阴阳合同是有逃税等行为，所以阴阳合同违法。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。并且一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。

《刑法》第二百零一条，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。

对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。

有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有期徒刑相关文章

纳税申报
阴阳合同是否涉及偷税行为？

阴阳合同是逃避税务的行为，如果情况严重的话，会构成税务逃税罪，并需要承担相应的刑事责任。依据刑法规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。阴阳合同是一种逃避税务的行为，如果情况严重的话，这种行为就会构成税务逃税罪，并需要承担相应的刑事责任。依据刑法规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。阴阳合同是否属于偷税行为？阴阳合同可能是偷税。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示。这种行为是违法行为，情节严重的构成犯罪。根据《

2023-10-08

266人看过
网贷
网贷合同是否为阴阳合同？

网贷行业普遍存在阴阳合同, 这些合同往往是不合法的。阴阳合同是套路贷的典型特征, 违法机构通常会以现金贷款的名义, 迫使借款人签署与事实不符的合同, 并通过制造虚假的转账记录来制造假象, 最后要求借款人按照假合同进行还款。如果借款人拒绝还款, 违法机构可能会采取暴力催收措施。网贷行业普遍存在阴阳合同,这些合同往往是不合法的。阴阳合同是套路贷的典型特征,违法机构通常会以现金贷的名义,迫使借款人签署与事实不符的合同,并通过制造虚假的转账记录来制造假象,最后要求借款人按照假合同进行还款。如果借款人拒绝还款,违法机构可能会采取暴力催收措施。套路贷实际上是一种诈骗行为，可能涉嫌强迫交易、敲诈勒索、抢劫、虚假诉讼等罪名。网贷行业阴阳合同的特点及风险针对您提到的问题，我们非常重视。根据我国相关法律规定，贷款年利率超过24％的不受法律保护，超过36％的无效。因此，如果您在贷款

2023-09-20

334人看过
购房合同
什么样的购房合同属于阴阳合同

一般认为阴合同是双方真实意思的表示，所以阴合同是有效的，而阳合同只是为了偷税漏税才签订的合同，并不是双方意思的真实表示，而且损害了国家利益，所以一般认为其无效。而且经有关部分证实确有偷税漏税的行为是要接受处罚的，数额巨大的可能构成犯罪，所以签订阴阳合同有风险。一、阴阳劳动合同有效吗？阴阳合同中的阳合同属于无效合同，阴合同可能有效可能无效，根据具体情况分析。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅“阳合同”无效，“阴合同”也因内容违法而无效。二、民法上怎么认定土地买卖阴阳合同阴阳合同，又称黑白合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中对外的一份并不是双方真

2023-03-09

194人看过
无效合同
什么是房产阴阳合同，房屋买卖阴阳合同的效力

一、什么是房产阴阳合同房产阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。“阴阳合同”（又称“黑白合同”）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。二、房屋买卖阴阳合同的效力房屋买卖阴阳合同的效力要分情况确定。阳合同一般是无效的，因为不是真实意思表达；阴合同符合真实意思表达，且不违反法律规定等条件的，认定为有效。按照我国《民法典》第一百四十四条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。第一百五十五条规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影

2023-04-10

345人看过

合同无效
合同阴阳违法吗

订立阴阳合同的行为属于违法，违反《民法典》。当事人以虚假的意思表示订立的合同无效，但是以虚假的意思表示隐藏的合同，如果是依法订立的，仍然有效。并且如果当事人通过订立阴阳合同逃税的，还可能会触犯《刑法》。一、如何确认合同的效力合同的效力确认：1、合同的当事人具有相应的民事行为能力，基于真实意思表示，依法订立的合同有效；2、当事人以虚假的意思表示订立的合同无效；3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。二、民法典如何认定黑白合同效力黑白合同，又称阴阳合同。是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中一份并不是双方真实意思表示；一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的，合同无效，阴合同是隐藏意思表示，合同效力需根据依照有关法律规定处理。三、哪些情形下的婚内债务协议无效下列情形下的婚内债务协议无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

2023-06-22

213人看过
继续履行
阴阳合同房屋买卖

一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌等原因不愿继续履行合同，以双方约定的虚假成交价格违反了国家税收法律制度为由起诉请求确认双方签订的房地产买卖合同无效。一、小产权房过户给别人1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号;3、网签。在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;

2023-03-06

350人看过
房产过户
阴阳合同进行房产过户违法吗？

房产过户阴阳合同违法，该合同应当认定为无效。法律规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益。阴阳合同违反什么法律阴阳合同违反了民法典和刑法，一般来说，订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。依照我国关于合同问题的法律规定，如果以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款，应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

2023-08-12

407人看过
有期徒刑
签阴阳合同属于骗税吗

签阴阳合同属于骗税吗阴阳合同属于偷税行为。在二手房交易市场中常用的形式有两种：一是签订两份不同价格的房屋买卖合同，一份私下交易之用，另一份用来办理过户手续之用；二是把房屋买卖价格签低，然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义，补足房屋实际成交价。其中，第二种阴阳合同更具备隐秘性。“阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失，而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。同时，买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能有一部分人侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。一、偷税和骗税的区别1、骗税是指纳税

2023-03-01

56人看过

法律综合知识
阴阳合同是否会影响房屋买卖的合法性

一、阴阳合同是否会影响房屋买卖的合法性会影响合同的合法性。房屋买卖中阴阳合同是违法的，合同应当认定为无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3．以合法形式掩盖非法目的；4．损害社会公共利益；5．违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、起诉阴阳合同要符合什么条件《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：1．原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2．有明确的被告；3．有具体的诉讼请求和事实、理由；4．属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、起诉阴阳合同需要的证据是什么可以收集相关的合同文本、

2023-09-21

123人看过
法律综合知识
什么是贷款阴阳合同，贷款阴阳合同违法吗：

一、什么是贷款阴阳合同贷款阴阳合同是指在一次交易中同时签订两份不同的合同，阴合同是无效合同，两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示，一般阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思，只要内容合法，同样受到法律保护，是有效合同。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。二、贷款阴阳合同违法吗：贷款阴阳合同是违法的。阴阳合同是套路贷最常见的特征，违法机构往往会披着现金贷的外衣让借款人签下不符合事实的合同，然后制造假的转账流水，最后要求借款人按假合同还款，如果不同意则进行暴力催收。所以是违法的。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有

2024-01-15

188人看过
合同无效
阴阳合同是否可以用于合法避税？

阴阳合同不是合理避税，是法律所严令禁止的。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是通过某种合法形式掩饰某种非法目的所签订的合同。使用阴阳合同购房是有效的吗使用阴阳合同购房是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；3、以法律形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内

2023-07-06

316人看过
法律综合知识
阴阳合同是否存在房屋买卖法律风险

一、阴阳合同是否存在房屋买卖法律风险购房阴阳合同的风险：1．阴阳合同是法律所禁止的，存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效；2．因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任；3．阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。二、房屋买卖合同违约怎么办房屋买卖合同一方违约，另一方可以要求按照合同继续执行合同约定，或者要求违约方解除合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。双方都同意解除合同时，违约方直接赔偿经济损失即可。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行

2023-09-23

155人看过

举证责任
房屋买卖阴阳合同以哪个为准？

1、一般的原则是，合同需要备案，所以以备案的合同为主。但是如果备案的合同并未被履行，而实际履行的合同又有违法利益，那么价格就以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定来，对于备案合同中未约定的，而阴合同中又有相关内容，那么就以阴合同的约定来执行。2、如果两份合同都没有备案，那么就以实际履行的合同为准。有的法院是以时间在后的合同价为主，除非有证据表明前一份合同价是为了避税或骗取贷款等原因签订的虚假价格。此处需要注意的是，关于证据和举证责任是有提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同虚假，谁就承担这个责任。一、什么是阴阳合同阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着

2023-06-26

337人看过
合同无效
签订阴阳合同有何风险以及签订了阴阳合同是否违法

一、签订阴阳合同有何风险签订阴阳合同的风险有以下几种：1.真实意思认定的风险。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。6.买卖合同可能被宣告无效的风险。7.房款不能全额收回的风险。8.行政处罚和刑事追究的风险。二、签订了阴阳合同是否违法签订了阴阳合同是违法的。阴阳合同是违法的。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而产生效力。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。三、阴阳合同的效力分别是什么阴阳合同的效力是：1.阴阳合同中的阳

2023-06-20

233人看过