一、对于物业纠纷业主可以派代表去应诉吗
对于物业纠纷业主可以派代表去应诉,一般可以派业主委员会的工作人员应诉的。《关于印发的通知》第三十五条业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)业主大会赋予的其他职责。
二、物业纠纷的起诉流程是什么
1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。””
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业和业主应对业主的物业纠纷有哪些方法四川在线咨询 2023-09-051、前期物业和业主产生的纠纷处理方法有民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。 但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后,如果当事人一方拒不执行约定的事项,则纠纷依然得不到解决。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构
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物业起诉业主,业主应如何应对?浙江在线咨询 2024-12-26收到法院传票和应诉通知书后,业主应按照时间和地址去开庭应诉,否则将被视为放弃诉讼权利。如果物业公司存在过错和不足,业主可以在举证时间内积极收集证据进行抗辩。此外,物业公司的诉讼请求属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。 根据物业服务合同的约定,业主应按照合同支付物业费。如果业主拖欠物业费且拒绝缴纳,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主应及时到物业结清物业费,并按照合同约定支付违约金(
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业主跟物业的纠纷可以找社区吗内蒙古在线咨询 2023-12-01业主跟物业公司之间发生的纠纷是不可以找社区处理的,因为社区没有义务处理物业纠纷,根据《物业管理条例》的规定,业主可以找业主委员会或者房管局介入处理,关于业主跟物业的纠纷是否可以找社区的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
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对于业主可以不要交物业费入住业主住宅吗江西在线咨询 2023-07-02近日,闲置毛胚房被陌生人装修入住,对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房,但仍是业主的合法私有财产,任何人不得在没有经过许可的情况下入住,何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突,所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。
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物业招标评标代表是否可以包括业主?青海在线咨询 2025-01-06依据相关规定,参加评审委员会的业主代表不得来自业主所在的同一组织内部。对于评审委员会的组建工作,招标方有责任完成,并在名单确认后严格保密,即使在正式公布中标结果之前。若评审委员会设有负责人,则负责人可以由全体成员通过民主投票方式选举产生,也可以由招标方直接指定。在担任评审委员会负责人期间,担任过该职位的人员应与评审委员会的其他成员享有相同的投票表决权利。