征信不过购房定金怎么处理-法师兄

征信不过购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 00:12:52 116 人看过

对于因个人信用评级不佳导致无法按原计划完成房贷而需要退还待交定金的问题，其解决方案需依据实际情况来确定：

首先需要详细检查下购房合同，如若合同中明文规定在贷款申请未能顺利通过时，购房方可全额收回已付订金，那么则可直接依据此条款向卖家要求返还定金；但倘若合同并无此类规定，那么便需要与卖主进一步沟通协商，尝试尽量减少自身所受经济利益的损失，或者寻找其他有意愿购入该房产的买家，然后将原本属于您的订金转交给新的购房者。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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