泉州住房公积金贷款金额上限-法师兄

泉州住房公积金贷款金额上限

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 10:26:41 143 人看过

目前，个人住房公积金贷款的最高额度为：

1、商品房贷款：单笔最高额度为市区80万元，外五县（市）区及铁路沿线40万元；

2、二手房贷款：单笔最高额度为市区70万元，铁路沿线及双阳区为40万元。

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办理条件：单位新录用或者新调入职工的，应当自录用或者调入职工之日起30日内办理职工个人账户设立手续。办理材料：(1)录用职工证明文件(或调动手续);(2)职工身份证复印件;(3)《住房公积金汇缴变更清册。办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理地点及时间：地点:1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址：南安市普莲路432号一楼。8、安溪管理部。地址：安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼。9、永春管理部。地址：永春县环城路6号建行大厦六楼。10、德化管理部。地址：德化

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单位应于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。单位或个人欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。办理材料：1、缴交现金的，到经办银行填写《现金缴款单;2、单位缴存住房公积金人员或缴存金额较上月有变动的，提供《泉州市住房公积金汇缴变更清册;3、单位为职工个人补缴住房公积金的，提供《泉州市住房公积金补缴清册。办理流程：申请→受理→审核(审批)→银行办理。办理时限：手续齐全情况下3个工作日内办结。办理场所：各县(市、区)管理部及业务承办银行服务窗口。

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职工省内调动的，应在30日内办理个人住房公积金账户异地转移。办理转移手续时，需提供调动职工身份证原件及复印件、《住房公积金提取/转移申请表、工作调动相关证明、转入地管理中心出具的住房公积金转移接收证明或相关的缴存信息证明。办理程序1、转出单位或职工本人到受托银行住房公积金专柜领取《住房公积金转移通知书;2、转出单位或职工本人根据要求填写《住房公积金转移通知书并加盖单位预留印鉴;3、单位或职工本人持《住房公积金转移通知书及有关证明材料到管理中心提取窗口办理转移审批;4、持管理中心的审核材料到受托银行窗口办理职工住房公积金账户转移手续。提交材料1、职工与单位终止劳动关系证明原件及复印件;2、职工身份证原件及复印件：3、住房公积金缴存卡;4、《住房公积金转移通知书。注意事项托管专户内的职工与新就业单位建立劳动关系的，应将托管专户内的公积金账户转移到新单位后继续缴存。

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办理条件：职工申请办理委托逐月提取住房公积金偿还住房按揭贷款本息办理材料：①申请人的身份证原件、公积金联名卡②申请人为主借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)、申请人与主借款人是父母或子女关系的，应提供父母子女关系证明③《泉州市住房公积金委托逐月提取还贷委托协议书④申请办理逐月提取住房公积金冲还配套个人组合贷款中的商业性贷款的，应提供借款合同原件(如借款合同原件丢失的，应提供由贷款经办银行盖印确认的复印件)，同时须提供经贷款银行出具的该笔贷款的贷款信息证明。办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理地点及时间:地点：1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋江青阳迎宾路169

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1、变更单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记2、自办封存自办妥变更登记或注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金转移或者封存手续;3、单位与职工终止劳动关系单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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办理条件：职工购买限价房需办理住房按揭贷款办理材料：(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件办理流程：申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间：【冬季：上午08：00-12：00下午14：30-17：30】【夏季：上午08：00-12：00下午15：00-18：00】地点：1、市区管理部。地址：温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址：洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址：泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址：惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址：晋江青阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址：石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址：南安市普莲路432号

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2016年泉州住房公积金贷款条件及流程泉州住房公积金贷款指南改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地泉州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。泉州市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满6个月，具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;6、同意以贷

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贷款利率：（调整日期：2013年7月10日）1－5年：年利率4．00％6－30年：年利率4．50％注：如遇利率调整，依人民银行相关利率调整规定执行。贷款期限：1、贷款年限不超过借款人退休年龄后5年；2、最长贷款年限为30年。

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广州公积金缴存上限金额为在职人员平均工资的三倍。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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贷款条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;2、按《条例规定逐月足额缴存住房公积金满6个月，具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;6、同意以贷款所购的房产作为抵押;7、贷款人规定的其它条件。贷款材料一手房贷款材料1、《个人住房(组合)贷款申请表；2、借款人及配偶或子女（如子女提供收入担保的）提供身份证原件及复印件；3、借款人婚姻状况证明:借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件；借款申请人未婚的，只需签署《未婚声明书；借款申请人丧偶未再婚的，应提供《未婚声明书、原配偶死亡证明或户口注销证明；借款申

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一、公积金房贷款有限额吗公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。二、相关法律住房城乡建设部财政部中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知建金[2015]128号为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低

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在这种情形中，允许进行异地住房公积金贷款。所谓住房公积金，是国家机关及事业单位、国有金融机构、国有的城镇集体企业、外商投资企业、独立投资经营的其他城镇企业，以及事业单位、民办非企业单位、社会团体等具备相关条件的在职员工，本着平等缴存原则建立的长期住房储蓄制度。而职工投入的住房公积金以及企业单位为其员工所缴纳的住房公积金，实际上是这些职工依据法律法规要求存储的专款专用的用于住房消费的个人存款，此种财富所有权归属职工个人。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户

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