没有宅基地证农村居民能否合法使用土地-法师兄

没有宅基地证农村居民能否合法使用土地

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-13 13:45:08 493 人看过

一、没有宅基地证农村居民能否合法使用土地

没有宅基地证农村居民能合法使用土地，具体如下：

1．没宅基证的合法宅基地可以确权，非法取得的宅基地不予确权。宅基地确权需要本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；

2．由农村集体经济组织村民委员召开其村民会议就村民提出申请进行讨论；

3．村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡人民政府审核。

二、宅基地被征占如何补偿

农村宅基地被征收补偿方式有：

1．货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；

2．产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；

3．结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

三、农村宅基地申请条件

农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：

1．现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2．农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3．经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4．集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5．离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

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