已经交完定金的房子可以退吗-法师兄

已经交完定金的房子可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 09:23:12 61 人看过

是否能退定金需要根据实际情况而定。

1、如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，合同解除后，可以要求返还定金或首付款。

2、如果是因为买方个人原因不想买房的，买方可以与开发商协商退还定金，否则开发商有权不退还定金。

3、卖方违约的情况下，买方可以要求卖方双倍返还定金

买房子交了定金还可以退吗

买房交的定金可以退的情形：

1、开发商不具备商品房销售资格的；

2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的；

3、因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；

4、在房屋认购协议或者房屋买卖合同中约定可以退定金的约定，当符合合同约定的情形出现的。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十七

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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