农村房子离婚该怎么判-法师兄

农村房子离婚该怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-03 05:05:27 343 人看过

一、农村房子离婚该怎么判

在农村婚姻家庭纠纷中对于不动产房产的裁判处理方式主要秉持以下原则：首先需明确的是，除非有特殊情事情况，否则一般来说，婚后由夫妻双方共同出资以共有财产购买的房产应进行均等分配；至于那些原本属于夫妻一方个人所有之房产，则无需进行分割处理；而若该房产系婚前由单方购得，但在婚后却由夫妻双方共同负担还贷责任，此时，法院可根据具体情况选择将房产判归原始购买者（即婚前购房的一方）所有，并要求取得房产所有权之人对另一方给予相应的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

二、未办理房产证离婚了怎么办

若在婚姻关系解除之时，所涉及的房产尚未领取相应的产权证书，此时首要解决的问题便是明确房屋产权的归属。

在此基础之上，对属于夫妻双方的共同财富，应按照平等原则进行合理分配。

倘若夫妻双方能够达成共识并签署书面协议，明确表示房产的所有权及分割方案，那将是对社会和谐与家庭和睦最大程度的保障。

然而，若是协商无法取得圆满成果，那么可选择向相关司法机构提出申诉，请求通过法律手段来裁决房产的所有权以及分割方式。

在诉讼过程中，法院将会依据夫妻双方在婚姻生活中的实际付出、对未成年子女的抚养责任等多方面因素进行全面考虑，从而做出公正且符合事实的判决。

《民法典》第一千零八十七条

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