户口本上的人有居住权吗-法师兄

户口本上的人有居住权吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:54:50 340 人看过

一、户口本上的人有居住权吗

根据我国《民法典》的规定，想要设立居住权，需要以书面形式签订居住权合同，并且要办理相关的登记，并不是户口本中的人就对房子有了居住权。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、居住权有哪些法律特征

1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

2、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

3、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。

4、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

5、居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

三、设立居住权需要花钱吗

设立居住权不需要花钱，是免费的。

《民法典》第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百七十一条：以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

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