当事人可以按照以下流程办理房屋遗产公证手续:
一、填写《公证申请表》;
二、提交证明材料:
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件;
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》;
3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》;
4、亲属证明。
一、哪些材料是法定继承人证明
法定继承人需要证明的材料有:
1、申请人身份证明材料。有本市户口的,应当提交居民身份证和户口本原件;出境的,应当提交护照原件;注销户口的,应当提交原居住地派出所出具的户籍记录证明;
2、申请人所在单位人事(组织、劳资)部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明书,无工作单位的,由户籍所在地街道办事处(乡、镇人民政府)出具;
3、被继承人遗产的产权证明材料;
4、被继承人的死亡证明。在中国死亡的,应当提交医院、公安部门出具的死亡证明和注销户籍证明;境外死亡的,应当提交当地公证机关公证的死亡证明。被继承人失踪或者下落不明的,应当提交法院出具的死亡判决;
5、被继承人的婚姻状况、父母子女证明、亲属关系证明;
6、法定继承人死亡的,应当提交死亡证明及其亲属关系证明;
7、公证员认为应提交的其他证明材料。
二、老人去世后财产公证程序
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。具体流程:1.申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;2.请求公证的事项及公证书的用途;3.提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;4.申请的时间及其他需要说明的问题。
三、房屋继承过户怎么办理
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 公证遗嘱的内容必须符合以下条件:遗嘱人有民事行为能力、遗嘱的内容不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权以及遗嘱只能处分个人合法财产... 更多>
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房屋立遗嘱的流程海南在线咨询 2023-07-27为大家提供的房屋立遗嘱的程序:遗嘱继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。
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公产房遗嘱过户流程是怎样的公产房遗嘱怎么过户台湾在线咨询 2021-12-22公产房继承转让流程为:向居委会出具法定继承人证明,向派出所出具死亡证明;到区、市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申请继承登记,到现场税务机关办理税务核实,领取完税凭证后领取新的产权证明。
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没有房产证的房屋遗嘱公证可以撤销吗?办理遗嘱公证的程序是怎样的广东在线咨询 2022-01-26可以撤销。经司法行政机关复议,责令公证机关30日内撤销该遗嘱公证。没有房产证就办理遗嘱公证,这违反了《公证程序规则》及《遗嘱公证细则》规定的“公民法人申请公证应当提交与公证有关的财产所有权证明”的规定。房产证是房屋所有权的唯一合法凭证,其他材料只是一般原始证据,但不是物权证明。如果房产证一直没有办下,那遗嘱公证书就应予撤销。经司法行政机关复议,责令公证机关30日内撤销该遗嘱公证。在这里提醒人们在办