主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户-法师兄

主贷人和次贷人离婚后怎样办理过户

来源：互联网时间： 2023-07-31 10:22:09 422 人看过

主贷人和次贷人离婚后，可以按照以下方法办理过户手续：夫妻双方在就房产分割达成离婚协议后，那么离婚前所存在的主贷人和次贷人就会变更主贷人。然后去银行办理贷款合同变更手续，那么该房产就变更了贷款人，过户给了主贷人。

离婚后法院裁决后的房产怎样办理过户

诉讼离婚财产转让所需材料如下：

1、有效的法院判决书及复印件；

2、判决书中明确房产所有权的，权利人可以申请房产证登记；

3、身份证明及复印件；

4、房产证。

诉讼离婚财产过户流程：

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理分析登记手续并缴登记费；

4、取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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