一、夫妻离婚后房产分割协议

夫妻离婚后房产分割协议如下：

1．首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；

2．必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议；

3．关于财产分割内容，切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自所有、夫妻双方已自行分割完毕；等笼统说法。

4．在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。

5．夫妻双方贷款房屋、汽车、股票、公司股权等其他财产都应在离婚财产分割协议中明确，其中还要特意强调各自名下财产各自所有，以致后悔莫及。

二、离婚房产分割原则

1．男女平等原则。男女平等原则是原则，也是民法典的基本原则。

2．保护妇女、子女权益原则。

3．照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。

4．有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。

5．尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。

6．不损害国家、集体和他人利益的原则。

三、夫妻房产分割要交税吗

夫妻房产分割不交税。房产是夫妻共同财产，离婚时将共有的房屋产权划分给另外一方，房屋的所有权是没有发生转移的，只不过是所有权由原来的两人共有变为一人所有。

根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条的规定，个人无偿赠与不动产权、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收增值税：

（一）离婚财产分割；

（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者直接赡养义务的抚养人或者赡养人；

（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条