在上海,分户不需要支付手续费,只需缴纳几元人工费。申请人需要提供独立的房地产证明书和土地证明书,以及申请人和移居者之间的关系证明书。若本人不申请,则需要提供村委会出具的申请人和移居者之间的关系证明书。在需要拆除建设的情况下,还需提供拆除建设设施证明书的警察调查意见。
费用方面,分户不需要支付手续费,仅需缴纳几元人工费。关于户籍分配资料,申请人需提供独立的房地产证明书和土地证明书(如有必要,房地产证明书和土地证明书可以为自己或配偶,但其他人无效)。若本人不申请,则需要提供申请人和移居者之间的关系证明书(通常由村委会出具)。在需要拆除建设的情况下,还需提供拆除建设设施证明书的警察调查意见(部分地方需要所长签名)。
农村房屋分户如何申请?
根据我国《农村土地承包法》和《农村宅基地管理办法》的相关规定,农村房屋分户的申请应遵循以下程序:
1. 土地承包合同签订:农村土地承包合同是农村房屋分户的前提条件,承包双方应签订合法、合规的土地承包合同。
2. 土地权属证明:申请农村房屋分户需要提供土地权属证明,证明土地权属关系,一般由村集体经济组织或村民委员会提供。
3. 家庭人口证明:申请农村房屋分户需要提供家庭人口证明,以证明家庭成员关系。
4. 申请书:申请人应向所在地的乡(镇)人民政府农村房屋分户指导中心提交申请书,并提供相关证明材料。
5. 审批:乡(镇)人民政府农村房屋分户指导中心在接到申请书后,对申请人提交的材料进行审核,对符合条件的,予以批准。
6. 颁证:审批通过后,乡(镇)人民政府农村房屋分户指导中心应颁发农村房屋分户证,作为分户的证明文件。
需要注意的是,申请农村房屋分户时应尊重村集体经济组织或村民委员会的权益,不得损害他人合法权益。如有纠纷,应通过合法渠道解决。
农村房屋分户的程序包括签订土地承包合同、提供土地权属证明、家庭人口证明和申请书。乡(镇)人民政府农村房屋分户指导中心在审核通过后,颁发农村房屋分户证。申请时应尊重村集体经济组织或村民委员会的权益,不得损害他人合法权益。如有纠纷,应通过合法渠道解决。
《户口登记条例》
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
-
农村房屋赠予过户多少手续费
255人看过
-
农村房屋继承过户手续费多少钱
495人看过
-
农村房屋过户费用是多少
227人看过
-
农村房屋过户费用是多少?
69人看过
-
农村房屋买卖手续费多少
228人看过
-
农村房屋过户手续和费用
498人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村房屋分户手续费多少新疆在线咨询 2021-10-23分户不需要手续费,只收几元人工费。户籍分配资料:申请人户籍簿和身份证原件有独立的房地产证明书和土地证明书(这是必要的,房地产证明书和土地证明书可以是自己的,也可以是配偶的,其他人无效)如果本人不申请的话,申请人和移居者的关系证明书(一般由村委会发行)有关拆除建设的情况下,需要拆除建设设设置证明书的警察调查意见(部分地方是所长的签名)。
-
农村房屋过户手续费用甘肃在线咨询 2022-08-15集体土地自建房屋目前办理房产证的地市很少,所以就不存在过户一说。 如果有房产证、土地证的话,那么就可以上市交易办理过户了。 这个具体还得看当地的政策,毕竟还未大规模开展集体土地建房办证。
-
在农村房屋过户手续费要多少?四川在线咨询 2022-06-12和普通商品房一样,根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6
-
农村房屋过户手续和费用台湾在线咨询 2023-04-02当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料; 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、实地进行勘丈、调查、公告; 5、报国土局审核,注册登记;发证
-
农村房屋过户需要哪些手续费用多少新疆在线咨询 2022-10-24一、农村房屋过户办理根据我国法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。农村房屋过户,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明